廠房承包合同

廠房承包合同-PAGE廠房承包合同-PAGE廠房承包合同一、合同雙方二、合同目的出租方為了充分利用廠房資源，將其出租給承包方進(jìn)行經(jīng)營和使用。雙方在充分協(xié)商和互相諒解的基礎(chǔ)上，為保障雙方的權(quán)益，達(dá)成如下合作意向。三、廠房描述和使用方式1.廠房位置（填寫具體地質(zhì)）2.廠房面積（填寫具體面積）3.廠房用途（填寫具體用途）4.廠房使用期限本合同有效期為（填寫具體期限），希望雙方能夠在合同到期前進(jìn)行續(xù)約的談判。四、出租期限和費用1.出租期限本合同有效期為（填寫具體期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.租金支付方式承包方每月按照合同約定的金額支付租金給出租方，租金支付日期為每月的（填寫具體日期），逾期不支付的，承包方需支付滯納金。3.租金金額租金金額為（填寫具體金額），每月支付，可協(xié)商調(diào)整。五、租賃條件和要求1.承包方須按時支付租金，如有延期需提前與出租方溝通并得到書面同意。2.承包方有義務(wù)保持廠房的安全、衛(wèi)生和良好秩序。3.承包方有權(quán)利進(jìn)行必要的裝修和改造，但需要事先與出租方協(xié)商并獲得書面同意。4.承包方須合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。5.承包方應(yīng)對廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若出租方未按照合同約定的日期將廠房交付給承包方使用，承包方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若承包方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承包方按照合同約定支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除和終止1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以終止合同。如需終止合同，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方。2.若一方嚴(yán)重違約，損害對方利益的，對方有權(quán)要求解除合同。3.若出租方需要取回廠房進(jìn)行自用或其他合法合規(guī)的用途，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知承包方。八、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用的法律和法規(guī)。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫具體份數(shù)）份。