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文檔簡介

農村房屋買賣合同范文（農產品加工廠購買）合同編號：日期：年月日鑒于：甲方是農村房屋所有權人，并表示愿意將其所有的房屋出售給乙方；乙方是一家農產品加工廠，希望購買甲方的房屋作為廠房使用。一、房屋基本信息交易房屋的具體地質為：____________________。房屋的產權歸屬清晰，無任何糾紛。房屋的建筑面積為________________平方米，詳細劃分如下：一樓建筑面積：________________平方米；二樓建筑面積：________________平方米；三樓建筑面積：________________平方米；…二、交易價格與付款方式乙方同意以人民幣______________元的價格購買甲方所擁有的上述房屋。乙方應在簽訂本合同之日起的30日內向甲方支付購房款項的20%（即______________元）作為定金，并在房屋交付之前將余下的80%（即______________元）支付給甲方。定金支付后，乙方有權對房屋進行驗收，并對房屋的狀況進行評估。若乙方不同意購買房屋，甲方應返還定金并承擔由此產生的相關費用。三、房屋交付與過戶手續(xù)甲方應保證房屋的合法所有權，并提供相關產權證明文件、土地使用證明文件等。房屋交付日期為本合同簽訂之日起的60日內（具體日期雙方另行商議）。房屋交付時，甲方應將房屋交付給乙方，并提供相關房屋交付手續(xù)的原件和副本。雙方在交付時應一同到當地房地產登記機關辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、房屋的使用權與維護甲方在房屋交付之日起，將房屋的使用權全部轉交給乙方。乙方有權對房屋進行合理的使用，但不得將房屋用于其他商業(yè)用途。房屋的裝修和維護費用由乙方承擔。五、違約責任任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。若一方嚴重違約，給對方造成重大損失，違約方應承擔全部損失，并按法律規(guī)定承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交當地人民法院解決。本合同的任何修改或補充應以書面形式經雙方簽字蓋章確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________日期

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