住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議格式版

第頁(yè)共頁(yè)住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議格式版住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方：（出售方）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）鑒于甲方同意出售位于__________（具體地址）的住房一套，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋的坐落地為_(kāi)_________（具體地址），戶型為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)單位為_(kāi)_________。2.房屋配套設(shè)施：該住房所屬小區(qū)配有__________（具體設(shè)施）。該住房的使用權(quán)是否受限制或受到其他權(quán)益的影響，均不影響本次買(mǎi)賣(mài)合同的有效性。第二條房屋的交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該住房移交給乙方。乙方應(yīng)在收到該住房之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第三條房屋的價(jià)格與支付方式1.本次買(mǎi)賣(mài)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方共同確認(rèn)房屋總價(jià)為合法合理，并且乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)。3.乙方向甲方支付房屋總價(jià)的方式為_(kāi)_________。第四條房屋的保留期限1.甲方在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，保留對(duì)該房屋享有的權(quán)益，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋稅收發(fā)票等。乙方于此前提醒、催告或從其他途徑得知的情況下，未向甲方出具保留權(quán)益通知書(shū)者，均視為乙方自愿放棄保留權(quán)益，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第五條交房標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.甲方在移交房屋給乙方時(shí)，應(yīng)保證房屋的完整性和質(zhì)量，確保房屋不受損害、無(wú)重大隱患。第六條房屋的使用權(quán)和處分權(quán)1.房屋的使用權(quán)自______________日期起移交給乙方。乙方在收到房屋的使用權(quán)之日起依法享有該房屋的使用權(quán)，并可按照相關(guān)法律規(guī)定自由使用、租賃或出售該房屋。第七條違約與爭(zhēng)議解決1.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋移交給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：___________________（簽字/蓋