2023商品房買賣合同樣本

2024商品房買賣合同樣本購房合同甲方〔買方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕乙方〔賣方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕鑒于甲方愿意購置乙方所擁有的位于__________〔房屋地址〕的商品房，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋根本信息房屋工程名稱：__________〔工程名稱〕房屋建筑面積：______〔平方米〕房屋層數(shù)：______〔層〕房屋單價：______〔元/平方米〕房屋總價：______〔人民幣大寫〕第二條交付時間乙方將于______年______月______日將商品房交付給甲方，甲方須在交付后______日內(nèi)辦理所有的戶籍不動產(chǎn)登記手續(xù)。第三條付款方式1.甲方按照以下方式支付房屋總價：〔1〕預(yù)付款：支付房屋總價的______%作為預(yù)付款，即______〔人民幣大寫〕，在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付給乙方?！?〕尾款：預(yù)付款支付后，甲方須在房屋交付時將剩余的房屋總價支付給乙方。2.乙方在收到甲方支付的全部款項后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給甲方。第四條房屋質(zhì)量及保修1.房屋建立符合相關(guān)法律法規(guī)，具備相應(yīng)的質(zhì)量保證。2.乙方保證房屋在交付后______年內(nèi)從建筑構(gòu)造和設(shè)備方面不存在重大質(zhì)量問題。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條稅費及其他費用1.承受交易的房屋交易稅費由甲方承當(dāng)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能按時支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)按照合同總價的______%支付違約金。2.任何一方違背本合同的其他約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)按照受損方的損失程度進(jìn)展賠償。第七條爭議解決對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，屆時甲方將預(yù)付款支付給乙方。2.本合同終止的情況包括：乙方未按時交付房屋、甲方未按時支付預(yù)付款或尾款等違約行為。第九條其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗收報告等。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方〔買方〕：__________乙方〔賣方〕：__________簽字：