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二手房交易定金合同一、合同雙方信息甲方：________（出售方）身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方：________（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________二、房屋基本信息房屋地址：________建筑面積：________平方米房屋戶型：________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________三、定金金額及支付方式1.甲方與乙方約定，乙方作為購(gòu)買房屋的定金金額為_(kāi)_______元整（大寫：________元）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付定金金額給甲方。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式，甲方必須提供相關(guān)收款賬戶信息。四、定金的性質(zhì)及返還1.定金是乙方表明購(gòu)買意愿的證明，甲方在合同簽訂后即應(yīng)將房屋保留給乙方。2.若乙方因個(gè)人原因決定不購(gòu)買房屋，定金將不予退還。3.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)不履行出售房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還原定金，并加倍返還定金作為違約金。4.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)不履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，乙方將無(wú)權(quán)要求退還定金。五、房屋交付及過(guò)戶1.甲方承諾在______年______月______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本及其他相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋過(guò)戶期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用（如契稅、過(guò)戶費(fèi)等）。3.房屋過(guò)戶后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。六、合同解除及爭(zhēng)議解決1.若甲方或乙方違反合同規(guī)定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求，并要求對(duì)方支付違約金。2.凡因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋交易合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：________日期：________乙方（簽名/蓋章）：___

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