學校物業(yè)管理合同

學校物業(yè)管理合同完整版第一章總則第一條合同目的本合同是為了規(guī)范學校物業(yè)管理服務，保障學校師生的正常生活和學習環(huán)境，確保物業(yè)設施的正常運行和維護管理而制定。第二條合同雙方甲方：學校名稱乙方：物業(yè)管理公司名稱第三條合同期限本合同的期限為兩年，自簽訂之日起生效。第四條合同內(nèi)容學校物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容物業(yè)管理公司的權(quán)利和責任學校的權(quán)利和責任收費標準及支付方式合同的終止及解除違約責任和爭議解決方式其他約定事項第二章學校物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容第五條學校物業(yè)管理的范圍學校建筑物的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于墻壁、屋頂、地板、門窗等常見部位的維修和保養(yǎng)。學校設備設施的維護與管理，包括但不限于燈光、空調(diào)、電梯、排水系統(tǒng)等設備的維護和管理工作。學校環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于操場、教室、辦公室、衛(wèi)生間等場所的清潔和衛(wèi)生管理。學校園區(qū)安全管理工作，包括但不限于安全出入口的管理、巡邏和監(jiān)控設備的維護和管理。第六條學校物業(yè)管理的內(nèi)容維修保養(yǎng)：物業(yè)管理公司負責學校建筑物的日常維修保養(yǎng)工作，包括定期巡檢、故障處理等。設備設施管理：物業(yè)管理公司管理學校的設備設施，保證設備的正常運行和維護。環(huán)境衛(wèi)生管理：物業(yè)管理公司負責學校園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進行清潔和衛(wèi)生檢查。安全管理：物業(yè)管理公司負責學校園區(qū)的安全管理工作，保障學校師生的人身安全和財產(chǎn)安全。第三章物業(yè)管理公司的權(quán)利和責任第七條物業(yè)管理公司的權(quán)利物業(yè)管理公司有權(quán)對學校物業(yè)進行巡檢、維修保養(yǎng)等工作。物業(yè)管理公司有權(quán)制定物業(yè)管理政策和規(guī)定，并提供相關(guān)服務。第八條物業(yè)管理公司的責任物業(yè)管理公司應按照約定的范圍和內(nèi)容進行管理和維護工作，保證學校物業(yè)的正常運行和使用。物業(yè)管理公司應根據(jù)學校的要求，及時處理物業(yè)設施的故障和問題。物業(yè)管理公司應保持學校園區(qū)的衛(wèi)生和安全，定期進行清潔和巡邏工作。物業(yè)管理公司應按照約定收取管理費用，并提供相應的管理服務。第四章學校的權(quán)利和責任第九條學校的權(quán)利學校有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定提供相關(guān)管理服務。學校有權(quán)監(jiān)督和檢查物業(yè)管理工作的質(zhì)量和進展情況。第十條學校的責任學校應按照約定支付物業(yè)管理費用。學校應提供合理的條件和環(huán)境，支持物業(yè)管理公司進行管理和維護工作。第五章收費標準及支付方式第十一條收費標準物業(yè)管理費用按照學校物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容確定，具體收費標準詳見附件1。第十二條支付方式學校應按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用，具體支付方式詳見附件2。第六章合同的終止及解除第十三條合同終止合同期滿：本合同期滿后，雙方可以續(xù)簽或解除合同。解除合同：如果有一方違反合同的約定，經(jīng)過書面通知和協(xié)商后，另一方有權(quán)解除合同。第十四條解除合同的賠償如果合同解除是由一方違約導致，則違約方需要向守約方支付相應的違約金。第七章違約責任和爭議解決方式第十五條違約責任如果一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括經(jīng)濟賠償和其他責任。第十六條爭議解決方式對于因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行裁決。第八章其他約定事項第十七條合同補充和