商業(yè)中心房地產(chǎn)買賣合同

商業(yè)中心房地產(chǎn)買賣合同一、合同簽署方二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：商業(yè)中心房產(chǎn)房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：其他房產(chǎn)描述：三、交易條款1.交易價(jià)格和支付方式本次買賣交易的房產(chǎn)價(jià)格為（以人民幣表示）：支付方式：買方需于合同簽署日期支付定金人民幣_(tái)______元，在后續(xù)_____天內(nèi)將余款支付至賣方賬戶。2.房產(chǎn)交付與過(guò)戶賣方應(yīng)在收到買方支付定金后，于_____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并交付相應(yīng)的房產(chǎn)證書(shū)和相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.買方權(quán)利與義務(wù)買方自房產(chǎn)交付之日起享有房產(chǎn)所有權(quán)，并享有對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)。買方必須按時(shí)支付全部房產(chǎn)交易款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買方應(yīng)配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得必要的許可證。4.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并無(wú)任何法律糾紛或限制，且無(wú)第三方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)證書(shū)和其他權(quán)屬證明文件給買方。賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納。5.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決任何一方違反本合同規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因買方原因?qū)е略摵贤瑹o(wú)法履行，買方支付的定金將不予退還，并可由賣方采取法律手段追究買方的違約責(zé)任。如因賣方原因?qū)е略摵贤瑹o(wú)法履行，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部定金，并賠償相應(yīng)的損失。本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。四、其他本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。除本合同規(guī)定外，雙方還需履行其他相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決