商鋪?zhàn)鈶{合同范本

商鋪?zhàn)鈶{合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕姓名/公司名稱：：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕姓名/公司名稱：：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，甲方同意出租該商鋪給乙方并乙方同意承租該商鋪，雙方達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將商鋪____〔詳細(xì)地址〕出租給乙方進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。1.2商鋪的面積為____〔平方米〕，詳細(xì)格局和裝修情況詳見附件〔商鋪照片和平面圖〕。第二條租賃期限2.1本合同開場(chǎng)日期為____年____月____日，到期日期為____年____月____日。2.2假設(shè)乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在到期前____天書面告知甲方。雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元/每季度____元/每年____元，租金支付方式為〔現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等〕。3.2乙方應(yīng)于每月〔每季度/每年〕的____日前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每日按逾期金額的____%支付滯納金。第四條使用權(quán)及營業(yè)方式4.1乙方有權(quán)將商鋪?zhàn)鳛開___〔詳細(xì)用處〕進(jìn)展經(jīng)營活動(dòng)，不得違法亂紀(jì)，不得從事與甲方原有商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)相沖突的業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租別人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方有義務(wù)保證商鋪的根本設(shè)施和裝修的良好狀態(tài)，對(duì)商鋪的屋頂、墻面、地板等進(jìn)展定期檢查和維修。5.2乙方在使用商鋪過程中應(yīng)注意設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，假設(shè)因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方違背本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2假設(shè)乙方違背本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的任何修改、變更或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方：乙方：簽字：