建設(shè)工程監(jiān)理概論課后習題答案

第一章建設(shè)工程監(jiān)理制度

1.何為建設(shè)工程監(jiān)理？它的概念要點是什么？

答：（一）.建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位，接受建設(shè)單位的委托，承擔

其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承包單位的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服

務(wù)活動。

（-）.建設(shè)工程監(jiān)理概念要點有：建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是具有相應資質(zhì)

的工程監(jiān)理企業(yè)；建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)；建設(shè)工

程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設(shè)文件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范，建

設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同；建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理

的工程范圍和監(jiān)理的建設(shè)階段范圍。

下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：國家重點建設(shè)工程、大中型公用事業(yè)工程、成

片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工

程、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。具體標準見《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)

模標準規(guī)定》。建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和實施階段，

但目前主要是建設(shè)工程施工階段。

2.建設(shè)工程監(jiān)理具有哪些性質(zhì)？它的含義是什么？

答：（一）.建設(shè)工程監(jiān)理具有：服務(wù)性、科學性、獨立性、公正性。

（二）.服務(wù)性：是運用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)方法，控制建設(shè)工程的投資、進度和質(zhì)量，

最終應當達到的基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計劃的目標內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使

用。

科學性：主要表現(xiàn)在工程監(jiān)理企業(yè)應當由組織管理能力強、工程建設(shè)經(jīng)驗豐富的

人員擔任領(lǐng)導；應當有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗和應變能力的監(jiān)理工程師組

成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進的

管理理論、方法和手段；要有積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù)；要有科學的工作

態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，要實事求是、創(chuàng)造性地開展工作。

獨立性：工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理?！豆こ?/p>

建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨立、自

主”嚴則開展監(jiān)理工作

公正性：要求工程監(jiān)理企業(yè)客觀、公正地對待監(jiān)理的委托單位和承建單位。特別是

當這兩方發(fā)生利益沖突或者矛盾時，工程監(jiān)理企業(yè)應以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)

合同為準繩，在維護建設(shè)單位的合法權(quán)益時，不損害承建單位的合法權(quán)益”

3.建設(shè)工程監(jiān)理有哪些作用？

答：（?）有利于提高建設(shè)工程投資決策科學化水平

（-）有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為

（三）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全

（四）有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化

4.建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)是什么？

答：我國的建設(shè)監(jiān)理是專業(yè)化、社會化的建設(shè)單位項目管理，所依據(jù)的基本理論和方

法來自建設(shè)項目管理學，建設(shè)項目管理學是以組織論、控制論和管理學作為理論基

礎(chǔ)，結(jié)合建設(shè)工程項目和建設(shè)市場的特點而形成的一門新興科學，在我國建設(shè)工程

監(jiān)理制中也吸收了FIDIC合同條件對工程家里企業(yè)和監(jiān)理工程師獨立、公正的要求，

以保證在維護建設(shè)單位利益的同時，不損害承建單位的合法權(quán)益…同時，強調(diào)了對

承建單位施工過程和施工工序的監(jiān)督、檢查和驗收。

5.現(xiàn)階段我國建設(shè)工程監(jiān)理有哪些特點？

答：（一）建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性

（二）建設(shè)工程監(jiān)理屬于強制推行的制度

（三）建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督作用

（四）市場準入的雙重控制

6.《建筑法》有哪些基本內(nèi)容構(gòu)成？總則部分的具體內(nèi)容是什么？

答：（一）《建筑法》由總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、關(guān)于建筑工程監(jiān)

理、關(guān)于建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責任構(gòu)成。

7.《建筑法》對建設(shè)工程許可、建筑工程發(fā)包和承包、建設(shè)工程監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量

管理有哪些規(guī)定？

答：（一）《建筑法》對建設(shè)工程許可的規(guī)定有：建設(shè)工程施工許可制

度和從事建筑活動的單位的資質(zhì)管理規(guī)定

（二）對建筑工程發(fā)包和承包的規(guī)定有：關(guān)于建筑工程發(fā)包與

承包的一般規(guī)定；關(guān)于建筑工程承包；關(guān)于建筑工程承包

（三）對建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定有：

(1)國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制性監(jiān)理的工程范圍。

(2)實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位

監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。

(3)建筑工程監(jiān)理應當應照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建

筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用方面，代

表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

(4)實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容

及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。(5)工程監(jiān)理單位應當在其資

質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(6)工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應當監(jiān)督檢查

的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應當承擔相應的

賠償責任。

(四)《建筑法》對建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)定有

(1)建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合有關(guān)建筑工程安全標準規(guī)定。

(2)國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度的規(guī)定。

(3)建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位或者施工企業(yè)降低工程質(zhì)量的規(guī)定。

(4)關(guān)于總承包單位和分包單位工程質(zhì)量責任的規(guī)定

(5)關(guān)于勘察、設(shè)計單位工程質(zhì)量責任的規(guī)定

(6)設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供

應商的規(guī)定。

(7)施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。

(8)施工企業(yè)對進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗的規(guī)定

(9)關(guān)于建筑物合理使用壽命內(nèi)和工程竣工時的工程質(zhì)量求。

(10)關(guān)于工程竣工驗收的規(guī)定

(11)建筑工程實行質(zhì)量保修制度的規(guī)定

(12)關(guān)于工程質(zhì)量實行群眾監(jiān)督的規(guī)定

8.建設(shè)工程質(zhì)量責任主體各自的質(zhì)量責任和義務(wù)有哪些？

答：(一)建設(shè)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

(二)勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

(三)施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

(四)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

9.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》對建設(shè)工程保修有哪些規(guī)定？

答：內(nèi)容包括：關(guān)于國家實行建設(shè)工程質(zhì)量保修制度和質(zhì)量保修書出具時間和內(nèi)

容的規(guī)定，關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的規(guī)定；施工單位保修義務(wù)和責任的

規(guī)定；對超過合理使用年限的建設(shè)工程繼續(xù)使用的規(guī)定。

10.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》對工程監(jiān)理單位的安全責任作了哪些規(guī)定？

答：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條規(guī)定：工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設(shè)

計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標準。工程監(jiān)理單位

在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在有安全隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，

應當要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施

工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應

當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)

理責任。

11.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》由哪幾部分構(gòu)成？總則有哪些規(guī)定？

答：(一)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范由總則、術(shù)語、項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施、監(jiān)理規(guī)劃及

監(jiān)理實施細則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其它工作、施工階段

監(jiān)理資料的管理、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造共計8部分組成。

(二)總則的規(guī)定有：

(1)制定的目的：為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為。

(2)適用范圍：本規(guī)范適用于新建，擴建，改建建設(shè)工程施工，設(shè)備監(jiān)造和

采購的監(jiān)理工作。

(3)關(guān)于監(jiān)理工程單位開展建設(shè)工程監(jiān)理工作必須簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)

理合同的規(guī)定。

(4)建設(shè)工程監(jiān)理應實行總監(jiān)理工程師負責制度。

(5)監(jiān)理單位應公正，獨立，自主地開展監(jiān)理工作，維護建設(shè)單位和承包單

位的合法權(quán)益。

(6)建設(shè)工程監(jiān)理應符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和國家其他有關(guān)強制性標準，規(guī)范的

規(guī)定。

12.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》對項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則有哪些規(guī)定？

答：(一)對項目監(jiān)理機構(gòu)的規(guī)定有：

(1)關(guān)于項目監(jiān)理機構(gòu)建立時間、地點及撤離時間的規(guī)定

(2)決定項目監(jiān)理機構(gòu)組成形式、規(guī)范的因素

（3）項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備以及監(jiān)理人員資格要求的規(guī)定

（4）項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)工程師的任

（5）命應書面通知建設(shè)單位，以及監(jiān)理人員變化的有關(guān)規(guī)定。

（二）對監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定有：規(guī)定了監(jiān)理規(guī)劃的編制要求、編制

程序與依據(jù)、主要內(nèi)容及調(diào)整修改等

（三）對監(jiān)理實施細的規(guī)定有：規(guī)定了監(jiān)理實施細則編寫要求、編寫程序與依據(jù)、

主要內(nèi)容等。

13.施工階段項目監(jiān)理機構(gòu)的工作有哪些？

答：（一）.制定監(jiān)理程序的一般規(guī)定。

（二）.施工準備階段的監(jiān)理工作。

（三）.工地例會。

（四）.工程質(zhì)量控制工作。

（五）.工程造價控制工作。

（六）.工程進度控制工作。

（七）.竣工驗收。

（八）.工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作。

14.何為建設(shè)程序？我國現(xiàn)行建設(shè)程序的內(nèi)容是什么？

答：（一）、建設(shè)程序：是指一項建設(shè)工程從設(shè)想、提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設(shè)計、施工，直至

投產(chǎn)使用或交付使用的整個過程中，應當遵循的內(nèi)在規(guī)律。

（二）.我國現(xiàn)行建設(shè)程序的內(nèi)容是：提出項目建議書；編制可行性研究報告；

根據(jù)咨詢評估情況對建設(shè)項目進行決策；根據(jù)批準的可行性研究報告編制設(shè)計

文件；初步設(shè)計批準后，做好施工前各項準備工作；組織施工，并根據(jù)施工進

度做好生產(chǎn)后動用前準備工作；項目按照批準的設(shè)計內(nèi)容建完，經(jīng)投資試車驗

收合格并正式投產(chǎn)交付使用；生產(chǎn)運營一段時間，進行項目后評估

15.堅持建設(shè)程序具有哪些意義？建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系是什么？

答：（一）.建設(shè)程序的意義有：依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序；科學決

策，保證投資效果；順利實施建設(shè)工程，保證該工程質(zhì)量；順利開展建設(shè)工程

監(jiān)理。

（二）.建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系是

(1)建設(shè)程序為建設(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標準；

(2)建設(shè)程序為建設(shè)工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容；

(3)建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位；

(4)堅持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準則；

(5)嚴格執(zhí)行我國建設(shè)程序是結(jié)合中國國情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)。

16.建設(shè)項目法人責任制的基本內(nèi)容是什么？與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系是什么？

答：(一).項目法人責任制的基本內(nèi)容是：由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)

實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實行全過程負責的制度。

(二).項目法人責任制與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系是：

(1)項目法人責任制是實行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件。

(2)建設(shè)工程監(jiān)理是實行項目法人責任制的基本保障。

第二章監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)

1.實行監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試和注冊制度的目的是什么？

答：(1)促進監(jiān)理人員努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平

(2)統(tǒng)一監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)能力標準

(3)有利于公正地確定監(jiān)理人員是否具備監(jiān)理工程師的資格

(4)合理建立工程監(jiān)理人才庫

(5)便于同國際接軌，開拓國際工程監(jiān)理市場

2.監(jiān)理工程師應具備什么樣的知識結(jié)構(gòu)？

答：(1).較高的專業(yè)學歷和復合型的知識結(jié)構(gòu)

(2)豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗

(3)良好的品德

(4)健康的體魄和充沛的精力

3.監(jiān)理工程師應遵行的職業(yè)道德守則有哪些？

答：(1)維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。

(2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定

的義務(wù)和責任。

(3)努力學習，不斷提高業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。

(4)不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(5)不同時在兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材

料設(shè)備生產(chǎn)供應單位兼職。

(6)不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。

(7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮品。

(8)不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。

(9)堅持獨立自主地開展工作。

4.監(jiān)理工程師的注冊條件是什么？

答：經(jīng)考試合格，取得《監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書》的，可以申請監(jiān)理工程師初

始注冊。但申請注冊人員出現(xiàn)下列情況之一的，不能獲得注冊：

(1)備完全民事行為能力

(2)刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿5年

(3)在工程監(jiān)理或者相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)中有違法違規(guī)行為或者犯有嚴重錯誤，受到責

令停止執(zhí)業(yè)行政處罰。

(4)在申報注冊過程中有弄虛作假行為

(5)同時注冊于兩個及以上單位

(6)年齡65周歲及以上

(7)法律法規(guī)和國務(wù)院建設(shè)、人事行政主管部門規(guī)定不予注冊的其他情形

5.試論監(jiān)理工程師的法律責任。

答：監(jiān)理工程師法律責任的表現(xiàn)行為主要有兩方面，一是違反法律法規(guī)的行為，

二是違反合同約定的行為。

(1)《建筑法》第35條規(guī)定："工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行

監(jiān)理義務(wù)，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造

成損失的，應當承擔相應的賠償責任?！?/p>

(2)設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第36條規(guī)定："工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、

設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理并對施工質(zhì)

量承擔監(jiān)理責任。

(3)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第14條規(guī)定："工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師

應當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)

承擔監(jiān)理責任。”

(4)中華人民共和國刑法》第137條規(guī)定："“建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、

工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的，對直

接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處

五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！焙蠊鴦e嚴重者處五年以上十年以

下有期徒刑，并處罰金。”

6.試結(jié)合實際論述工程監(jiān)理企業(yè)如何實行改制。

答：(一)程監(jiān)理企業(yè)的管理體制和經(jīng)營機制。一些由國有企業(yè)集團或教學、科研、

勘察設(shè)計單位按照傳統(tǒng)的國有企業(yè)模式設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，由于具有國有企

業(yè)特點，普遍存在著產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清晰，管理體制不健全，經(jīng)營機制不靈活，分

配制度不合理，職工積極性不高，市場競爭力不強的現(xiàn)象，企業(yè)缺乏自主經(jīng)營、

自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展的能力。這必將阻礙監(jiān)理企業(yè)和建立行業(yè)的發(fā)

展，因此國有工程監(jiān)理企業(yè)的管理體制和經(jīng)營機制改革是必然發(fā)展趨勢。

(二)國有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責任公司的基本步驟：1.確定發(fā)起人并成立籌委會一2.形成公

司文件一3.提出改制申請一4.資產(chǎn)評估一5.產(chǎn)權(quán)界定一6.股權(quán)設(shè)置一7.認繳出資額-8.申請設(shè)立

登記一9.簽發(fā)出資證明書

(三)產(chǎn)權(quán)制度改革的方式源國有工程監(jiān)理企業(yè)的改制可采用以下兒種方式：

(1)股份制改革方式：減持國有股，擴大民營股

（2）股份合作制方式：由本單位的全體職工和經(jīng)營者按股份共同擁有。具體操作方式是對企業(yè)經(jīng)過

資產(chǎn)評估后，折成股份，轉(zhuǎn)讓給本單位職工和經(jīng)營者。

（3）經(jīng)營者持大股方式。

（四）完善分配制度

改制的監(jiān)理企業(yè)應建立與現(xiàn)代企業(yè)制度相適應的勞動、人事管理和收入分配制度，在堅持按勞分

配原則的基礎(chǔ)上，應適當實行按生產(chǎn)要素分配。生產(chǎn)要素包括：資本、技術(shù)、管理等。

7.設(shè)立工程監(jiān)理企業(yè)的基本條件是什么？

答：（1）新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)，應當先到工商行政管理部門登記注冊

并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，才能到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。

（2）工程監(jiān)理企業(yè)應當按照所擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和工程監(jiān)理

業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)、經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，才能在其資質(zhì)等級許

可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動。

8.工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)要素包括哪些內(nèi)容？

答：工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)要素包括企業(yè)負責人和技術(shù)負責人所具備的條件、取得

監(jiān)理工程師注冊證書的人數(shù)、注冊資本的數(shù)量、工程監(jiān)理業(yè)績。

9.工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是什么？

答：工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是守法、誠信、公正、科學。

（1）守法主要體現(xiàn)在：工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)濟活動，

工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣《資質(zhì)等級證書》，

工程監(jiān)理企業(yè)應按照合同的約定認證履行，不得無故或故意違背自己的諾言，

工程監(jiān)理企業(yè)離開原住所地承接業(yè)務(wù)，要自覺遵守當?shù)厝嗣裾C發(fā)的法規(guī)和

有關(guān)規(guī)定，主動登記備案，接受其指導和監(jiān)督管理。遵守國家關(guān)于企業(yè)法人的

其他法律、法規(guī)的規(guī)定。

（2）誠信主要表現(xiàn)在：建立健全合同管理制度；建立健全與業(yè)主的合作制度，

及時進行信息溝通，增強相互間的信任感；建立健全建立服務(wù)調(diào)查制度；建立

企業(yè)內(nèi)部信用管理責任制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高

企業(yè)信用管理水平。

（3）公正需做到以下幾點：具有良好的職業(yè)道德；堅持實事求是；熟悉有關(guān)建設(shè)

工程合同條款；提高有關(guān)專業(yè)技術(shù)能力；提高綜合分析判斷問題的能力。

（4）科學化管理主要體現(xiàn)在：采用科學的方案、科學的手段和科學的方法。

10.監(jiān)理費的構(gòu)成有哪些？如何計算監(jiān)理費？

答：（1）建設(shè)工程監(jiān)理費由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤四部分構(gòu)

成。

（2）監(jiān)理費的計算方法，一般由業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。監(jiān)理費的計

算方法主要有：按建設(shè)工程投資的百分比計算法、工資加一定比例的其他費

用計算法、按時計算法、固定價格計算法

11.結(jié)合監(jiān)理企業(yè)實際情況，試述如何開展市場競爭。

答：強化企業(yè)管理，提高科學管理水平，是現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，也是監(jiān)理企業(yè)

提高市場競爭力的主要途徑。監(jiān)理企業(yè)管理應抓好成本管理、資金管理、質(zhì)量

管理、曾強法律意識，依法經(jīng)營管理，并重點做好以下幾方面工作：

（1）市場定位

（2）完善功能服務(wù)，拓寬服務(wù)范圍，著力開拓咨詢服務(wù)市場。

（3）培養(yǎng)企業(yè)核心競爭力

（4）建立市場信息系統(tǒng)

（5）開展貫標活動

（6）嚴格貫徹實施《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，結(jié)合企業(yè)實際情況，制定相應的《規(guī)

范》實施細則，組織全員學習。

（7）提高中是建立人才培養(yǎng)

（8）加強企業(yè)文化建設(shè)

（9）建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度

第三章建設(shè)工程目標控制

L簡述目標控制的基本流程，在每個控制流程中有哪些基本環(huán)節(jié)？

答：（1）程實施過程中，通過對目標、過程和活動的跟蹤，全面、及時、準確地掌

握有關(guān)信息，將工程實際狀況與目標和計劃進行比較。如果偏離了目標和計戈U,

就需要采取糾正措施，或改變投入，或修改計劃，使工程能在新的計劃狀態(tài)下

進行。而任何控制措施都不可能一勞永逸，原有的矛盾和問題解決了，還會出

現(xiàn)新的矛盾和問題，需要不斷地進行控制。上述控制流程是一個不斷循環(huán)的過

程，直至工程建成交付使用，因而建設(shè)工程的目標控制是一個有限循環(huán)過程。

（2）制流程包括投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對比、糾正五個基本環(huán)節(jié)。

2.何謂主動控制？何謂被動控制？監(jiān)理工程師應當如何認識它們之間的關(guān)系？

答：（1）所謂主動控制，是在預先分析各種風險因素及其導致目標偏離的可能性

個程度的基礎(chǔ)上，擬訂和采取有針對性的預防措施，從而減少乃至避免目標偏

離

（2）所謂被動控制，是從計劃的實際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差，通過對產(chǎn)生偏差原因的

分析，研究制定糾偏措施，以使偏差得以糾正，工程實施恢復到原來的計劃狀

態(tài)，或雖然不能恢復到計劃狀態(tài)但可以減少偏差的嚴重程度。

3.目標控制的兩個前提條件是什么？請結(jié)合自己的監(jiān)理實踐談?wù)勼w會。

答：（1）目標控制兩項重要的前提工作：一是目標規(guī)劃和計劃，二是目標控制的

組織。

（2）如果沒有目標。就無所謂控制；二如果沒有計劃，就無法實施控制。因

此要進行目標控制，首先必須對目標進行合理的規(guī)劃并制定相應的計劃。目

標控制的效果在很大程度上取決于目標規(guī)劃和計劃的質(zhì)量，應當說，目標控

制的效果直接取決于目標控制的措施是否得力，計劃制定的越準確，越完善，

目標控制的效果越好。

4.建設(shè)工程的投資、進度、質(zhì)量目標是什么關(guān)系？如何理解？

答：建設(shè)工程投資、進度（或工期）、質(zhì)量三大目標兩兩之間存在

既對立又統(tǒng)一的關(guān)系。對此，首先要弄清在什么情況下表現(xiàn)為對立的關(guān)系，在

什么情況下表現(xiàn)為統(tǒng)一的關(guān)系。從建設(shè)工程業(yè)主的角度出發(fā)，往往希望該工程

的投資少、工期短（或進度快）、質(zhì)量好。如果采取某種措施可以同時實現(xiàn)其中

兩個要求（如既投資少又工期短），則該兩個目標之間就是統(tǒng)一的關(guān)系；反之，

如果只能實現(xiàn)其中一個要求（如工期短），而另一個要求不能實現(xiàn)（如質(zhì)量差），

則該兩個目標（即工期和質(zhì)量）之間就是對立的關(guān)系。

5.簡述確定建設(shè)工程目標應注意的問題。

答：建設(shè)工程目標規(guī)劃是一項動態(tài)性工作，在建設(shè)工程的不同階段都要進行，因

而建設(shè)工程的目標并不是一經(jīng)確定就不再改變的。由于建設(shè)工程不同階段所具

備的條件不同，目標確定的依據(jù)自然也就不同。一般來說，在施工圖設(shè)計完成

之后，目標規(guī)劃的依據(jù)比較充分，目標規(guī)劃的結(jié)果也比較準確和可靠。但是，

對于施工圖設(shè)計完成以前的各個階段來說，建設(shè)工程數(shù)據(jù)庫具有十分重要的作

用，應予以足夠的重視。

要確定某一擬建工程的目標，首先必須大致明確該工程的基本技術(shù)要求，

如工程類型、結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式、建筑高度、主要設(shè)備、主要裝飾要求等。

然后，在建設(shè)工程數(shù)據(jù)庫中檢索并選擇盡可能相近的建設(shè)工程(可能有多個)，

將其作為確定該擬建工程目標的參考對象。

同時.，要認真分析擬建工程的特點，找出擬建工程與已建類似工程之間的

差異，并定量分析這些差異對擬建工程目標的影響，從而確定擬建工程的各項

目標。

另外，還必須考慮時間因素和外部條件的變化，采取適當?shù)姆绞郊右哉{(diào)整。

6.簡述建設(shè)工程目標分解的原則和方式。

答：(一)建設(shè)工程目標分解應遵循以下幾個原則

(1)能分、能合

(2)工程部位分解，而不按工種分解

(3)區(qū)別對待，有粗有細

(4)有可靠的數(shù)據(jù)來源

(5)目標分解結(jié)構(gòu)與組織分解結(jié)構(gòu)相對應

(-)目標分解的方式

建設(shè)工程的總目標可以按照不同的方式進行分解。對于建設(shè)工程投資、進度、

質(zhì)量三個目標來說，目標分解的方式并不相同，其中，進度目標和質(zhì)量目標的

分解方式單一，二投資目標的分解方式較多。按工程內(nèi)容分解是建設(shè)工程目標

分解最基本的方式，適用于投資、進度、質(zhì)量三個目標的分解，建設(shè)工程的投

資目標還可以按總投資構(gòu)成內(nèi)容和資金使用時間(即進度)分解。

7.建設(shè)工程投資、進度、質(zhì)量控制的具體含義是什么？

答：(1)建設(shè)工程投資控制的目標，就是通過有效的投資控制工作和具體的投資

控制措施，在滿足進度和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實際投資不超過計劃

投資。

建設(shè)工程投資的系統(tǒng)控制意味著，在投資控制的過程中，要協(xié)調(diào)好與進度控制

和質(zhì)量控制的關(guān)系，做到三大目標控制的有機配合和相互平衡，而不能片面強

調(diào)投資控制。

建設(shè)工程投資的全過程控制，要求從設(shè)計階段就開始進行投資控制，并將

投資控制工作貫穿于建設(shè)工程實施的全過程，直至整個工程建成且延續(xù)到保修

期結(jié)束。在明確全過程控制的前提下，還要特別強調(diào)早期控制的重要性，越早

進行控制，投資控制的效果越好。

建設(shè)工程投資的全方位控制，包括兩種含義：一是對按工程內(nèi)容分解的各項

投資進行控制，即對單項工程、單位工程，乃至分部分項工程的投資進行控制；

二是對按總投資構(gòu)成內(nèi)容分解的各項費用進行控制，即對建筑安裝工程費用、

設(shè)備和工器具購置費用以及工程建設(shè)其他費用等都要進行控制。通常，投資目

標的全方位控制主要是指上述第二種含義。

(2)建設(shè)工程進度控制的目標可以表達為：通過有效的進度控制工作和具體

的進度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實際工期不超

過計劃工期。

進度控制的系統(tǒng)控制思想與投資控制基本相同。

關(guān)于進度控制的全過程控制，要注意以下三方面問題：在工程建設(shè)的早期就應

當編制進度計劃、在編制進度計劃時要充分考慮各階段工作之間的合理搭接、

抓好關(guān)鍵線路的進度控制。

對進度目標進行全方位控制要從以下兒個方面考慮：對整個建設(shè)工程所有工程

內(nèi)容的進度都要進行控制、對整個建設(shè)工程所有工作內(nèi)容都要進行控制、對影

響進度的各種因素都要進行控制、注意各方面工作進度對施工進度的影響。

(3)建設(shè)工程質(zhì)量控制的目標，就是通過有效的質(zhì)量控制工作和具體的質(zhì)量控制

措施，在滿足投資和進度要求的前提下，實現(xiàn)工程預定的質(zhì)量目標。

建設(shè)工程質(zhì)量控制的系統(tǒng)控制應從以下幾方面考慮：避免不斷提高質(zhì)量

目標的傾向、確?；举|(zhì)量目標的實現(xiàn)、盡可能發(fā)揮質(zhì)量控制對投資目標和進

度目標的積極作用。

對建設(shè)工程質(zhì)量的全過程控制來說，應當根據(jù)建設(shè)工程各階段質(zhì)量控制

的特點和重點，確定各階段質(zhì)量控制的目標和任務(wù)，以便實現(xiàn)全過程質(zhì)量控制。

對建設(shè)工程質(zhì)量進行全方位控制應從以下幾方面著手：對建設(shè)工程所有

工程內(nèi)容的質(zhì)量進行控制、對建設(shè)工程質(zhì)量目標的所有內(nèi)容進行控制、對影響

建設(shè)工程質(zhì)量目標的所有因素進行控制。

8.建設(shè)工程設(shè)計階段和施工階段各有哪些特點？

答：（一）設(shè)計階段的特點主要表現(xiàn)在以下幾方面

（1）設(shè)計工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性的腦力勞動

（2）計階段是決定建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段

（3）計階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段

（4）計工作需要反復協(xié)調(diào)⑤設(shè)計質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量有決定性影響。

（-）施工階段的特點主要有

（1）工階段的特點主要有施工階段是以執(zhí)行計劃為主的階段

（2）施工階段是實現(xiàn)建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段

（3）施工階段是資金投入量最大的階段

（4）工階段需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多

（5）工質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量起保證作用。

9.建設(shè)工程設(shè)計階段目標控制的基本任務(wù)是什么？

答：（1）投資控制人物：在設(shè)計階段，監(jiān)理單位投資控制的主要任務(wù)是通過收集

類似建設(shè)工程投資數(shù)據(jù)和資料，協(xié)助業(yè)主制定建設(shè)工程投資目標規(guī)劃；開展技術(shù)

經(jīng)濟分析等活動，協(xié)調(diào)和配合設(shè)計單位力求使設(shè)計投資合理化；審核概（預）算，

提出改進意見，優(yōu)化設(shè)計，最終滿足業(yè)主對建設(shè)工程投資的經(jīng)濟性要求。

（2）進度控制任務(wù)：在設(shè)計階段，監(jiān)理單位設(shè)計進度控制的主要任務(wù)是根據(jù)建

設(shè)工程總工期要求，協(xié)助業(yè)主確定合理的設(shè)計工期要求；根據(jù)設(shè)計的階段性輸

出，由“粗”而“細”地制定建設(shè)工程總進度計劃，為建設(shè)工程進度控制提供

前提和依據(jù)；協(xié)調(diào)各設(shè)計單位?體化開展設(shè)計工作，力求使設(shè)計能按進度計劃

要求進行；按合同要求及時、準確、完整地提供設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)；

與外部有關(guān)部門協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，保障設(shè)計工作順利進行。

（3）質(zhì)量控制任務(wù)：在設(shè)計階段，監(jiān)理單位設(shè)計質(zhì)量控制的主要任務(wù)是了解業(yè)主建

設(shè)需求，協(xié)助業(yè)主制定建設(shè)工程質(zhì)量目標規(guī)劃（如設(shè)計要求文件）；根據(jù)合同要

求及時、準確、完善地提供設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料；配合設(shè)計單位優(yōu)

化設(shè)計，并最終確認設(shè)計符合有關(guān)法規(guī)要求，符合技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、環(huán)境條

件要求，滿足業(yè)主對建設(shè)工程的功能和使用要求。

10.建設(shè)工程施工階段目標控制的主要任務(wù)是什么？

答：（1）投資控制的任務(wù)：施工階段建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)是通過工程付

款控制、工程變更費用控制、預防并處理好費用索賠、挖掘節(jié)約投資潛力來努

力實現(xiàn)實際發(fā)生的費用不超過計劃投資。

(2)進度控制任務(wù)：施工階段建設(shè)工程進度控制的主要任務(wù)是通過完善建設(shè)工

程控制性進度計劃、審查施工單位施工進度計劃、做好各項動態(tài)控制工作、協(xié)

調(diào)各單位關(guān)系、預防并處理好工期索賠，以求實際施工進度達到計劃施工進度

的要求。

(3)質(zhì)量控制任務(wù)：施工階段建設(shè)工程質(zhì)量控制的主要任務(wù)是通過對施工投入、

施工和安裝過程、產(chǎn)出品進行全過程控制，以及對參加施工的單位和人員的資

質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機械和機具、施工方案和方法、施工環(huán)境實施全面控制，

以期按標準達到預定的施工質(zhì)量目標。

11.建設(shè)工程目標控制可采取哪些措施？

答：為了取得目標控制的理想成果，應當從多方面采取措施實施控制，通?？梢?/p>

將這些措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施等四個方面。這

四方面措施在建設(shè)工程實施的各個階段的具體運用不完全相同，每一方措施都

有許多具體措施。

第四章建設(shè)工程風險管理

1.簡述風險、風險因數(shù)、風險事件、損失，、損失機會的概念。

答：(1).風險的定義有如下兩種：

一.風險就是與出現(xiàn)損失有關(guān)的不確定性

二.風險就是在給定條件下和特定時間內(nèi)，可能發(fā)生的結(jié)果之間的差異。

(2).風