合同法的適用制度

合同法的適用制度contents目錄合同法基本概念與原則合同成立與效力規(guī)定合同履行、變更與終止規(guī)則違約責任與救濟措施特殊類型合同適用規(guī)則爭議解決途徑和程序指引合同法基本概念與原則CATALOGUE01合同是雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同定義根據(jù)不同標準，可以將合同分為有名合同與無名合同、諾成合同與實踐合同、要式合同與不要式合同等。合同分類合同定義及分類合同法基本原則合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。平等原則自愿原則公平原則誠實信用原則合同法主要適用于平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同行為。合同法所規(guī)范的對象是民事性質(zhì)的合同關(guān)系，包括買賣、租賃、承攬、建設(shè)工程等各類民事合同。適用范圍與對象適用對象適用范圍合同成立與效力規(guī)定CATALOGUE02合同成立需要一方提出要約，另一方作出承諾，表明雙方當事人就合同條款達成一致意見。要約與承諾書面形式簽字蓋章合同應(yīng)當采用書面形式，以便當事人保留證據(jù)，證明合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。合同應(yīng)當由雙方當事人簽字或蓋章，以證明雙方同意合同的內(nèi)容。030201合同成立要件合同當事人的意思表示應(yīng)當真實、自愿，不得存在欺詐、脅迫等不正當手段影響當事人意思表示。真實意思表示如果一方因重大誤解而訂立合同，該合同可以撤銷或變更。重大誤解如果合同條款顯失公平，損害一方利益，該合同可以撤銷或變更。顯失公平意思表示真實性要求違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，或者損害國家利益、社會公共利益的合同，屬于無效合同。無效合同因重大誤解訂立的，或者在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權(quán)請求撤銷?？沙蜂N合同限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力和精神狀態(tài)不適應(yīng)的合同，或者無權(quán)代理訂立的合同，屬于效力待定合同。效力待定合同無效、可撤銷和效力待定合同合同履行、變更與終止規(guī)則CATALOGUE03時間要求合同中應(yīng)明確履行時間，如未約定，則根據(jù)《合同法》規(guī)定處理。履行方式根據(jù)合同約定，履行方式包括交付、安裝、修理、加工等。地點要求合同中應(yīng)明確履行地點，如未約定，則根據(jù)《合同法》規(guī)定處理。履行方式及時間地點要求變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。程序要求合同變更應(yīng)遵循法定程序，如簽訂書面協(xié)議等。變更條件和程序終止情形合同終止的情形包括合同解除、履行完畢、抵消等。后果處理合同終止后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，如清算、賠償?shù)?。終止情形及后果處理違約責任與救濟措施CATALOGUE04

違約責任類型劃分實際違約指合同當事人違反了合同約定的義務(wù)，包括不履行、不完全履行和遲延履行。預(yù)期違約指合同一方在合同履行期屆至前明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。根本違約指合同一方違反了合同中重要的義務(wù)，導致另一方無法實現(xiàn)合同目的。約定損害賠償雙方在合同中約定了損害賠償?shù)挠嬎惴椒ê徒痤~，按照約定進行賠償。范圍限制賠償范圍應(yīng)與違約行為造成的實際損失相當，不能超過違約方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。實際損失賠償根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。損害賠償計算方法及范圍限制在對方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，以避免繼續(xù)遭受損失。解除合同在對方出現(xiàn)違約行為的情況下，守約方可以中止履行自己的合同義務(wù)，以保護自己的合法權(quán)益。中止履行雙方可以在合同中約定違約金，一旦出現(xiàn)違約行為，違約方需要支付違約金給守約方。違約金其他救濟手段如解除合同等特殊類型合同適用規(guī)則CATALOGUE05買賣合同是雙務(wù)合同，雙方當事人互負權(quán)利義務(wù)，一方支付貨幣，另一方轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)。買賣合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可成立，不以標的物交付為成立要件。買賣合同是不要式合同，當事人可以采用書面、口頭或其他形式訂立合同。買賣合同是主合同，可以獨立存在，不受其他合同影響。01020304買賣合同特點及其注意事項010204租賃合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系梳理租賃合同是雙務(wù)合同，出租人提供租賃物，承租人支付租金。租賃合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可成立，不以標的物交付為成立要件。租賃合同是繼續(xù)性合同，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。租賃合同是主合同，可以獨立存在，不受其他合同影響。03委托代理關(guān)系是基于委托人的授權(quán)而產(chǎn)生的法律關(guān)系。委托人可以隨時解除委托代理關(guān)系，但應(yīng)當提前通知受托人。代理人應(yīng)當在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍的行為可能構(gòu)成無權(quán)代理。代理人因故意或重大過失給委托人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。委托代理關(guān)系中代理人權(quán)限明確爭議解決途徑和程序指引CATALOGUE06合同雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決爭議，是一種快速、簡便的解決方式。協(xié)商在第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助下，通過協(xié)商達成和解協(xié)議，解決爭議。調(diào)解結(jié)果一般不具有強制執(zhí)行力。調(diào)解協(xié)商、調(diào)解等非訴訟解決方式介紹仲裁機構(gòu)選擇及程序啟動條件說明仲裁機構(gòu)選擇合適的仲裁機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或各地方仲裁委員會。程序啟動條件雙方當事人書面達成仲裁協(xié)議，在爭議發(fā)生后提交仲裁申請。仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。管轄權(quán)起訴、受理、審理、判