廣州房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)廣州房屋租賃合同范文廣州市房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并出租的位于廣州市的房屋，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：廣州市_____________；2.房屋面積：_____________平方米；3.出租房屋的戶型、用途、裝修等情況：_____________；4.家具家電配置情況：_____________；5.租賃期限：自_____________年_____________月_________日起至_____________年_____________月_________日止。第二條租金及支付方式1.租金約定：每月租金為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_____________元）；2.租金支付方式：乙方于每月的_____________號(hào)前，將租金存入甲方指定賬戶。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照規(guī)定支付逾期滯納金；3.扣費(fèi)事項(xiàng)：租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方交付人民幣_(tái)____________元整（大寫：_____________元）作為押金。在乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)并退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全額押金。第三條房屋使用1.乙方承諾自行使用出租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用；3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行定期檢查、維修，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.乙方不得進(jìn)行任何改造裝修或增加設(shè)備，如需改動(dòng)需提前向甲方申請(qǐng)并取得書面同意；5.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生，妥善處理垃圾，并不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品；6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市和社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擾亂社區(qū)秩序或違反社區(qū)規(guī)約。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方承諾在租賃期間購(gòu)買足額的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全；2.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.甲方不對(duì)乙方或乙方財(cái)產(chǎn)因不可預(yù)見的事件（如天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)等）所造成的損失負(fù)責(zé)。第五條租賃期限及解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿自動(dòng)解除；2.在租賃期滿前三個(gè)月，甲方須書面通知乙方是否續(xù)租或退還房屋；3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃期履行義務(wù)并申請(qǐng)退還押金，甲方應(yīng)于接受申請(qǐng)并查驗(yàn)房屋無損后的7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方；4.乙方在租賃期滿后繼續(xù)承租，須與甲方另行簽訂續(xù)租合同。第六條違約責(zé)任1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；2.乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；3.乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定或社區(qū)相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；4.任何一方未能按時(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第七條協(xié)議終止及爭(zhēng)議解決1.雙方一致同意提前解除本合同的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)過友好協(xié)商；2.如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，致使雙方無法繼續(xù)履行本合同，不視為違約，但應(yīng)積極采取措施減少損失；3.雙方因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充