實(shí)用土地轉(zhuǎn)讓合同完整版

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用土地轉(zhuǎn)讓合同完整版土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的名稱(chēng)、住所）乙方：（受讓方的名稱(chēng)、住所）鑒于：1.甲方是合法并有權(quán)代表所有者占有的以下土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“已轉(zhuǎn)讓土地”）；2.乙方是有能力并愿意購(gòu)買(mǎi)該已轉(zhuǎn)讓土地的個(gè)人/法人/組織；3.雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)已轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在明確各自權(quán)益的前提下，就土地轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同并共同遵守。第一條土地基本信息1.1已轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、面積、坐落等相關(guān)信息如下：（詳細(xì)列出已轉(zhuǎn)讓土地的具體信息，包括地址、面積、土地權(quán)證號(hào)等）1.2已轉(zhuǎn)讓土地的用途為：（注明已轉(zhuǎn)讓土地的具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）1.3已轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述已轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀，如是否已進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)、是否有任何糾紛等）1.4已轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況：（說(shuō)明已轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況，包括是否存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制）第二條轉(zhuǎn)讓的約定2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（注明已轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間等相關(guān)約定）2.2轉(zhuǎn)讓的條件（注明已轉(zhuǎn)讓土地的具體條件，如衛(wèi)生設(shè)施完善、用途合法等）2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用（說(shuō)明甲方將協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用情況）2.4過(guò)戶手續(xù)（雙方約定誰(shuí)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)，以及完成過(guò)戶的時(shí)間要求）第三條轉(zhuǎn)讓的法律效力3.1甲方保證其是已轉(zhuǎn)讓土地的合法所有人，并在簽署本合同之前已取得了一切必要的證明文件。3.2甲方保證已轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何其他方主張土地權(quán)屬或共有權(quán)利的爭(zhēng)議。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方購(gòu)買(mǎi)已轉(zhuǎn)讓土地所需的一切權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、有效。3.4若因甲方提供的文件存在虛假、失真等情況致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)驗(yàn)收已轉(zhuǎn)讓土地，確保已轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置、用途、權(quán)屬等符合本合同的約定。4.2乙方有權(quán)自行選擇是否辦理已轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付已轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格，并按時(shí)履行相關(guān)付款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第三條的各項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交所在地人民法院依法解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至已轉(zhuǎn)讓土地的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：