商品房租賃合同范本常用版

第頁共頁商品房租賃合同范本常用版商品房租賃合同（常用版）甲方：（出租方的名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方的名稱）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就租賃甲方所擁有的商品房達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況（一）租賃房屋的地址：（填寫房屋詳細地址）（二）租賃房屋的面積：（填寫房屋面積）（三）租賃房屋的用途：住宅／商業(yè)用途／辦公用途／其他（具體描述）第二條租賃期限本次租賃期限自（填寫起始日期）起，至（填寫結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式（一）租金：本次租賃的總租金為（大寫金額）人民幣，甲方同意以每（月/季度/年）支付租金。（二）支付方式：乙方應在每個（月/季度/年）的（日期）之前，將當期租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬號）。第四條房屋交付與驗收（一）甲方應在本合同生效之日起（填寫具體日期）天內(nèi)，將房屋以清潔、無損壞的狀態(tài)交付給乙方，并開具房屋交接清單。（二）乙方應在收到房屋交接清單后（填寫具體日期）天內(nèi)進行驗收，對房屋及設施設備提出異議或者要求維修的，應在驗收期限屆滿之前提出，并經(jīng)甲方確認后雙方簽訂補充協(xié)議。第五條使用及裝修（一）乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)ν獬鲎狻＃ǘ┮曳饺缧柩b修房屋，應提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意，乙方承擔裝修及恢復原狀的費用。第六條房屋維修及設備設施故障處理（一）甲方負責定期維修房屋共用部分及設備設施，保證其正常使用。（二）乙方負責維修房屋內(nèi)部設備設施的日常維護及合理使用，若由于乙方原因?qū)е略O備設施損壞，則乙方應承擔相應維修費用。第七條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方解除合同。如乙方未履行支付租金義務或違反第五條約定，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條保證金及扣押物品（一）乙方應在租賃房屋交付時，向甲方繳納保證金人民幣（大寫金額）。（二）租賃關(guān)系終止時，甲方在扣除乙方應支付的費用后，應及時將保證金退還給乙方。第九條違約責任（一）如乙方未按約定時間支付租金的，應支付逾期租金的（填寫具體百分比）作為違約金。（二）如乙方違反第四條、第五條約定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定（雙方可在此約定其他事宜，如違約金、租金調(diào)整等）第十二條合同生效及變更（一）本合同自雙方蓋章或簽字時生效，存有多份，均具有同等