土地轉(zhuǎn)包合同的范文

第頁共頁土地轉(zhuǎn)包合同的范文土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：乙方：（承包方）：為了有效管理和合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以規(guī)范土地轉(zhuǎn)包事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本合同的目的是為了明確乙方通過轉(zhuǎn)包方式合法使用甲方土地的條件和辦法，確保土地資源的有效利用和管理。第二條轉(zhuǎn)包土地的情況1、轉(zhuǎn)包土地的位置：____________（詳細(xì)地址）2、轉(zhuǎn)包土地的面積：____________（平方米）3、轉(zhuǎn)包土地的性質(zhì)：____________（例：農(nóng)田、果園等）第三條轉(zhuǎn)包期限1、本次轉(zhuǎn)包期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。2、如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在本合同到期前____個月向甲方提出轉(zhuǎn)包續(xù)約申請。第四條轉(zhuǎn)包條件1、乙方需具有合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營資格，具備良好的道德品質(zhì)和商業(yè)信譽(yù)。2、乙方需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)耕地管理法規(guī)，確保土地的良好生態(tài)環(huán)境，并配合指導(dǎo)部門的檢查和考核工作。3、乙方不得擅自將土地、土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、乙方應(yīng)按時足額向甲方支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為_______元/年。第五條轉(zhuǎn)包費(fèi)用1、轉(zhuǎn)包費(fèi)用的計(jì)算方式：轉(zhuǎn)包費(fèi)用=轉(zhuǎn)包土地面積（畝）×轉(zhuǎn)包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/畝/年）。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用結(jié)算周期：____年/季/月。3、轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：______（貨幣形式）。第六條土地維護(hù)和治理1、甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)包土地進(jìn)行巡視和檢查，對乙方在土地使用過程中存在的問題提出合理的合理建議和要求。2、乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃、節(jié)水節(jié)地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，合理利用土地資源，保持土地良好的生產(chǎn)狀態(tài)。3、如轉(zhuǎn)包土地存在嚴(yán)重病蟲害、水漬、地勢險要等問題，乙方有責(zé)任及時采取措施加以治理，確保土地的良好生產(chǎn)狀況。4、甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地的復(fù)耕和調(diào)整，以滿足生產(chǎn)需求，乙方在合理期限內(nèi)應(yīng)積極配合。第七條風(fēng)險責(zé)任1、轉(zhuǎn)包土地期間，乙方對土地使用過程中的風(fēng)險負(fù)有主要責(zé)任，如發(fā)生自然災(zāi)害、疫病或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)要求乙方采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行應(yīng)急處理，以減少損失。2、如因乙方過失導(dǎo)致轉(zhuǎn)包土地?fù)p壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)有維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條合同解除1、本合同期滿后，若乙方無續(xù)約申請或甲方拒絕續(xù)約，本合同將自動解除。2、本合同期滿前，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a)乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致連續(xù)經(jīng)濟(jì)虧損，無法按時足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；b)乙方違反國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定的其他行為；c)自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)包土地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十條其他約定1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自認(rèn)為被視為有效。3、本合同自簽訂之日起生效，并適用于中國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：