服裝市場租賃合同

第頁共頁服裝市場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：甲方是一家在服裝市場經(jīng)營服裝租賃業(yè)務(wù)的公司，乙方有意租賃甲方的商鋪進行自己的服裝經(jīng)營業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及地址甲方同意將其位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，并提供相關(guān)的設(shè)備（若有）。第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為__________年____月____日，終止日期為__________年____月____日，共計租賃期限為__________個月。若雙方約定有續(xù)租或終止合同的事宜，應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）收取定金：乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付定金人民幣（金額），作為租賃合同的履約保證金。在租賃期滿或合同終止時，如乙方履行本合同的全部義務(wù)，甲方將無息退還乙方所支付的定金。（2）每月租金：乙方應(yīng)每月支付租金人民幣（金額），于每月的______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金周期：租金周期為一月，即每月按照租金數(shù)額向甲方支付租金。3.租金逾期：如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的數(shù)額為每日欠款總額的____%。第四條使用與裝修1.乙方在租用商鋪期間，應(yīng)保證遵守有關(guān)商鋪使用的規(guī)章制度，不得發(fā)生違法行為或影響租賃物及周邊商戶的行為。2.乙方在租用商鋪時，如需進行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修的費用，并在退還商鋪時恢復(fù)原狀。第五條維護與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用和保管租賃物，并對租賃物進行維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。2.如租賃物因乙方過失或不當(dāng)使用而損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如租賃物無法修復(fù)，乙方應(yīng)按市場價值向甲方賠償。第六條保險乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU來保障自身及租賃物的利益，在合同有效期內(nèi)保持有效。第七條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意進行裝修等，甲方有權(quán)要求乙方立即補正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，包括但不限于未按時提供設(shè)備、未按時進行商鋪交付等，乙方有權(quán)要求甲方立即補正，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條合同解除1.本合同在以下情形下可被解除：（1）租賃期滿，雙方約定不再續(xù)租時；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)守約方發(fā)出書面通知后，在合理期限內(nèi)未履行合同義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)在商鋪交還后，進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)，如租金結(jié)算、退還定金等。第九條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方均持有一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：