公用房管理制度

公用房管理制度一、概述公用房是指由政府、企事業(yè)單位、集體組織等提供的公共性質(zhì)的房屋，主要用于提供單位內(nèi)部員工、辦公人員等人員的住宿、休息、娛樂等功能。為了更好地管理公用房，保障房屋的正常使用和維護(hù)，制定公用房管理制度的重要性不言而喻。二、管理機(jī)構(gòu)公用房管理應(yīng)由專門負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保公用房房屋的安全、穩(wěn)定、正常地使用。管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有居住人員進(jìn)行登記并做好居住檔案管理。同時(shí)，建立獎(jiǎng)懲制度，對(duì)公用房的管理人員和居住人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，鼓勵(lì)大家遵守公寓規(guī)定。三、房屋分配公用房分配原則以工作需要、實(shí)際居住需求為準(zhǔn)則，但不得采取任何形式的關(guān)系、賄賂等不正當(dāng)手段。原則上，公用房應(yīng)由公司依據(jù)部門管理工作需要分配，實(shí)行層層授權(quán)、分級(jí)管理制度。在分配房屋時(shí)，需要把員工的職務(wù)、工齡、工作表現(xiàn)、家庭問題等因素進(jìn)行綜合考慮。四、居住安全公用房是向員工及其家屬提供住所的單位和團(tuán)體，因此，安全是最為重要的問題。公用房的居住人員要遵循單位和公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，養(yǎng)成良好的居住習(xí)慣，不得在房間內(nèi)使用違禁物品如大功率電器、煙花爆竹等；保證公用房的通道、消防通道暢通，不得強(qiáng)行改變建筑結(jié)構(gòu)、亂拉電線，嚴(yán)禁在走廊及樓道過夜等非建筑設(shè)計(jì)的地方居住。在生活中，嚴(yán)禁違反國家法律法規(guī)和社會(huì)規(guī)范，增強(qiáng)法律意識(shí)和安全意識(shí)。五、維修保養(yǎng)公用房的維修保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生是企事業(yè)單位和集體組織的基本職能。公用房管理人員應(yīng)當(dāng)定期檢查公寓內(nèi)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的使用情況，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維修，保持其在生活、工作中的正常使用。同時(shí)，公用房居住人員也應(yīng)自覺維護(hù)公寓的環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行違規(guī)操作對(duì)公用房造成損害。六、離職退房員工如因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因需要退房的，應(yīng)事先向公司作出申請(qǐng)并得到公司同意后方可退房，同時(shí)按相關(guān)規(guī)定處理房租等相關(guān)問題。同時(shí)離職退房的員工應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)的交接工作，如物品清退、房屋衛(wèi)生打掃等，保證房屋的整潔及設(shè)施設(shè)備的安全妥善，做到無事故交接。七、違規(guī)處理對(duì)于違反公用房管理制度的行為，公用房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)負(fù)有相應(yīng)管理職責(zé)的人員進(jìn)行嚴(yán)格查處。對(duì)嚴(yán)重的違紀(jì)行為，可采取暫停房屋使用權(quán)、解除分配合同、解除勞動(dòng)合同等措施，以保護(hù)公用房的正常秩序和居住環(huán)境。八、總結(jié)公用房作為政府、企事業(yè)單位、集體組織等單位為員工提供的公共性房屋，必須進(jìn)行規(guī)范化管理。只有建立健全的管理制度，才能保障房屋中的居住人員的