辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議

辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：〔原租賃人姓名〕乙方：〔轉(zhuǎn)租人姓名〕鑒于：1.甲方是辦公樓的原租賃人，已經(jīng)與辦公樓的產(chǎn)權(quán)人簽訂了租賃合同，并正當(dāng)合法地享有租賃權(quán)；2.乙方有意轉(zhuǎn)租甲方名下的辦公樓；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租樓層和面積甲方同意將辦公樓的〔樓層和詳細(xì)面積〕轉(zhuǎn)租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。第二條轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為〔開場日期〕至〔完畢日期〕。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)每月向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為〔詳細(xì)金額〕，支付方式為〔詳細(xì)支付方式〕。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期支付的，每日按轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額的〔詳細(xì)逾期費(fèi)率〕支付逾期費(fèi)用。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意將辦公樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擁有辦公樓的使用權(quán)。2.乙方在使用辦公樓期間，應(yīng)妥善保管辦公樓的設(shè)施設(shè)備，并承當(dāng)因使用不當(dāng)或忽略造成的損失。3.乙方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)目的，否那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。第五條維護(hù)和修理1.辦公樓的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管及維護(hù)辦公樓的內(nèi)部設(shè)施。2.如因乙方的過失或忽略導(dǎo)致辦公樓的損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)修理費(fèi)用。3.假設(shè)因不可抗力等原因?qū)е罗k公樓無法正常使用，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條保證和擔(dān)保甲方保證自己是辦公樓的合法租賃人，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，不會因租賃期限到期而導(dǎo)致乙方的使用權(quán)受到影響。第七條合同解除1.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。2.如甲方違背相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方的責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款〔根據(jù)實(shí)際情況添加〕第十條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：〔簽字〕