借款抵押合同的范本

借款抵押合同的范本借款抵押合同范本甲方〔出借人〕：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方〔借款人〕：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，就借款事宜達(dá)成如下約定：一、借款金額及用處1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣〔以下簡稱“借款金額”〕_________元。2.乙方承諾所借款項(xiàng)將用于______________________〔詳細(xì)說明借款用處〕。二、借款利率及還款方式1.借款利率：甲方向乙方提供的借款按照____%〔年化利率〕的利率計(jì)算。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式歸還借款：a)還款期限：借款期限為____個(gè)月/年。b)每月/年還款金額：乙方應(yīng)按月/年歸還本金及利息，每月/年應(yīng)還金額為________元。c)還款日期：每月/年的______日為還款日。三、借款合同的履行和管理1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期按時(shí)歸還借款。2.假如乙方未按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，并按約定法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)借款憑證，如有遺失或被盜，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取有效措施。4.借款利息應(yīng)在每個(gè)還款期限內(nèi)按時(shí)支付給甲方，逾期未支付的那么按照約定的年化利率計(jì)算罰息。5.合同期內(nèi)，如有乙方提早歸還借款的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取一定的提早還款手續(xù)費(fèi)。四、借款抵押1.乙方同意將其名下位于_____________〔詳細(xì)房產(chǎn)地址〕的不動(dòng)產(chǎn)作為借款的抵押物。2.借款抵押物權(quán)屬明確、無糾紛，并未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.在借款未清償之前，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)變抵押物的性質(zhì)、喪失擔(dān)保價(jià)值或影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法通過司法程序?qū)杩畹盅何镞M(jìn)展拍賣或變賣，以歸還未清償?shù)慕杩罴跋嚓P(guān)費(fèi)用。五、保證及承諾1.乙方保證提供的借款抵押物是合法、有效的，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方承諾所提供的相關(guān)文件及信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，愿意承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違背本合同的任何規(guī)定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，不承當(dāng)違約責(zé)任。七、本合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部歸還完畢后解除。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.當(dāng)一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提早____天書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致之后解除合同。八、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過司法途徑解決。2.本合同的簽署地為_________________，適用中華人民共和國法律。甲方〔出借人〕簽字：