新版簡單的房屋租賃合同范本

第頁共頁新版簡單的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：(出租方)法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，為滿足乙方在房屋使用方面的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________1.4房屋用途：___________________1.5房屋租金：每月人民幣________元整。第二條租賃期限2.1合同期限為_______年，自_______年___月___日開始，至_______年___月___日結(jié)束。2.2若乙方需續(xù)租房屋，需提前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期，按時足額支付租金。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方提供租金發(fā)票（如乙方需要）。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時，向甲方支付_______元作為租賃保證金。4.2在乙方租期屆滿，乙方無任何違約行為，甲方將全額退還保證金給乙方。4.3乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償損失。第五條房屋使用維護(hù)5.1乙方需按照合理的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法用途。5.2乙方應(yīng)積極維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2如乙方在居住期間搬離房屋或終止合同并未通知甲方或未經(jīng)甲方同意而擅自更換鎖芯，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并追究乙方違約責(zé)任。6.3對于乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條合同終止7.1合同期限屆滿，乙方如需退租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。7.2乙方在合同期限內(nèi)終止合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。7.3甲方如需終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第八條其他約定8.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商確定。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議補(bǔ)充合同的條款，具有與本合同同等的效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方(出租方)簽字：_________