園區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方電話(huà)]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方為擁有并運(yùn)營(yíng)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)方，擁有對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理的權(quán)利；2.乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定訂立本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；特此約定如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將根據(jù)園區(qū)的實(shí)際需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-安全管理：負(fù)責(zé)園區(qū)的安全巡邏、設(shè)備設(shè)施的安全維護(hù)、安全事故的應(yīng)急處理等；-環(huán)境管理：負(fù)責(zé)園區(qū)綠化、清潔、垃圾處理等環(huán)境管理工作；-維修管理：負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、維修工作；-合同管理：負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)相關(guān)合同的管理，包括租賃合同、供應(yīng)商合同等；-客戶(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)處理園區(qū)客戶(hù)的投訴、意見(jiàn)反饋等；-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方將根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的物業(yè)管理人員和設(shè)備，保證服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)的物業(yè)管理工作進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，并向甲方提供相關(guān)的報(bào)告和建議。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確寫(xiě)明。2.3如因雙方協(xié)商變動(dòng)服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)規(guī)模，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)機(jī)密、客戶(hù)資料等信息，任何一方不得向第三方泄露或非法使用。3.2雙方員工必須嚴(yán)守保密條款，不得將有關(guān)信息泄露給任何非授權(quán)人員。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]個(gè)月。4.2本合同有效期屆滿(mǎn)前，甲方或乙方可以提前[提前期限]向?qū)Ψ綍?shū)面通知終止合同。4.3甲乙雙方同意，在合同期滿(mǎn)前，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)延續(xù)為期[延續(xù)期限]，除非任何一方提前書(shū)面通知終止合同。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2雙方違反本合同的，應(yīng)按照雙方約定的解決爭(zhēng)議的方式進(jìn)行處理。第六條其他約定6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，如無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件以及雙方在履行合同過(guò)程中簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。6.4本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)鶓?yīng)取得