新版?zhèn)€人租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新版?zhèn)€人租房合同范本合同編號(hào)：__________________租賃雙方：甲方（房東）：姓名/名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.3房屋面積：__________________（建筑面積/使用面積）1.4租賃用途：__________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：自______________年______月______日起至______________年______月______日止。（不滿一年按月計(jì)算）2.2在租賃期滿時(shí)，如果甲方同意繼續(xù)租賃，乙方可提前一個(gè)月通知甲方，甲方則有權(quán)提出租金調(diào)整。2.3在租賃期滿時(shí)，乙方需要按期將房屋交還給甲方，如需要繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的租金繼續(xù)履行合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)_________________元3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每個(gè)月的______日前將房租支付到甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金為每日租金總額的__________%，自逾期開始之日起計(jì)算。第四條房屋保險(xiǎn)4.1在租賃期間，房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決辦法。如果房屋無(wú)法居住，租金將暫停支付。第五條房屋維修和裝修5.1甲方保證房屋在租賃期開始時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，如因房屋設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需進(jìn)行裝修，須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。5.3如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如有一方違反本合同的任何條款，對(duì)另一方造成損失，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期結(jié)束前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的房租作為違約金。第七條其他條款7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂，成為對(duì)雙方具有法律約束力的合同。7.2雙方應(yīng)本著友好、合作、誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，并保持相互之間的良好關(guān)系。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：簽字/蓋章：___