店面租賃合同簡版

第頁共頁店面租賃合同簡版租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的基本信息1．甲方名稱：2．乙方名稱：3．店面地址：4．店面面積：5．租賃期限：6．租金：7．保證金：8．付款方式：第二條租賃用途1．乙方承諾只將店面用于：2．乙方不得擅自改變店面的使用用途，如有需要變更使用用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第三條保證金1．乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__（具體日期）內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_元。2．租賃期限屆滿或提前結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)全額返還保證金給甲方。3．如乙方違反該合同的任何條款，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第四條租金支付方式1．乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每月形式支付；（2）每季度形式支付；（3）半年形式支付；（4）年度形式支付。2．租金支付日期：每月的__號(hào)（或每季度、半年或年度的具體日期）。第五條租賃費(fèi)用1．除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)；（2）維修費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他必要的費(fèi)用。第六條使用期限及續(xù)租1．租賃期限為__年。2．租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可以對(duì)續(xù)租期限和租金進(jìn)行調(diào)整。第七條管理和維修1．甲方負(fù)責(zé)店面的維修和管理，并按照相關(guān)規(guī)定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2．乙方應(yīng)妥善保管店面和附屬設(shè)施設(shè)備，如有意外損壞，應(yīng)立即通知甲方。第八條違約責(zé)任1．如乙方違反該合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。2．如甲方違反該合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。第九條不可抗力1．因不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2．不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免，并對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決1．本合同的履行、解釋以及爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄。2．因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：