業(yè)主委托物業(yè)合同范文

第頁共頁業(yè)主委托物業(yè)合同范文甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理其房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)對其房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：1.監(jiān)視和維護(hù)房產(chǎn)的安全；2.維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備；3.管理房產(chǎn)的公共區(qū)域；4.組織并協(xié)調(diào)居民活動(dòng)；5.其他雙方另行約定的事項(xiàng)。第二條物業(yè)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按期支付物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。2.物業(yè)費(fèi)的支付方式為甲方每月支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。3.物業(yè)費(fèi)的調(diào)整，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方妥善管理并維護(hù)其房產(chǎn)，保證其正常使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保乙方順利履行合同。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)巡查、維修等工作，并如實(shí)反饋問題和意見。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，及時(shí)采取防火、防盜等措施，確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)房產(chǎn)管理的情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的資料和意見。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第五條合同期限和解除1.合同期限為________年/月/日至________年/月/日。2.甲乙雙方可以協(xié)商一致提前終止合同，提前終止的，應(yīng)提前________天書面通知對方。3.任何一方嚴(yán)重違反合同的約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充部分。4.本合同