教學(xué)樓工程合同

第頁共頁教學(xué)樓工程合同第一章項目概述1.1合同雙方甲方：（委托方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2項目背景甲方擬在指定地點建設(shè)一座教學(xué)樓，項目總投資約為XXXX萬元。為了確保工程的質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)工作。第二章工程范圍2.1建設(shè)地點教學(xué)樓建設(shè)地點位于（詳細(xì)地址）。2.2工程內(nèi)容2.2.1教學(xué)樓主體工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、電氣、空調(diào)、給排水等相關(guān)工程。2.2.2室內(nèi)裝修：包括室內(nèi)裝修設(shè)計、裝修材料采購、施工等相關(guān)工程。2.2.3建筑外部工程：包括外墻裝飾、綠化、道路、停車場、排水系統(tǒng)等相關(guān)工程。2.2.4其他工程：保證所需的配套設(shè)施如消防安全設(shè)備、電梯、電信網(wǎng)絡(luò)等順利建設(shè)。具體工程范圍詳見工程設(shè)計圖紙和工程說明。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計文件要求執(zhí)行。第三章工程進度3.1項目工期3.1.1總工期：合同簽訂之日起，工期為XX個月。3.1.2各階段工期：具體每個階段的工期詳見工程進度計劃。3.2工程進度控制乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，并完成每個階段的工程進度。甲方有權(quán)隨時檢查工程進度，如發(fā)現(xiàn)工程進度滯后，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施加快施工速度，確保工期按計劃進行。第四章工程質(zhì)量4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和甲方的要求。4.2質(zhì)量驗收乙方應(yīng)在工程竣工后，組織相關(guān)單位進行質(zhì)量驗收。質(zhì)量驗收合格后，甲方方可進行竣工驗收手續(xù)。4.3返工處理如因乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的，乙方應(yīng)及時整改，直到達到要求為止。因此引起的返工費用由乙方承擔(dān)。第五章工程支付5.1付款方式5.1.1工程款總額約為XXX萬元，按照以下比例劃分支付：（1）XX%作為工程開始前的預(yù)付款，在合同簽訂后的X個工作日內(nèi)支付給乙方；（2）XX%按照每個階段的工程進度支付，具體支付比例見工程進度計劃；（3）剩余款項在竣工驗收合格后，乙方提供完整的質(zhì)保文件后的X個工作日內(nèi)支付。5.1.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付申請及工程進展報告，并提供工程效果圖等相關(guān)資料。5.2價款變更如果因為設(shè)計變更或施工過程中發(fā)生不可抗力等原因?qū)е鹿こ探痤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定價款，并簽訂補充協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期存款利率的XXX倍計算。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時間完成工程工期，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的計算方式為每天工程款的X%；（2）如乙方工程質(zhì)量未達到合同要求或者未按設(shè)計圖紙施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）如乙方存在其他違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除和爭議解決7.1合同解除在以下情況下，合同可被解除：（1）雙方協(xié)商一致，提前書面通知對方；（2）甲方原因無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)。7.2合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或者提請法院解決。第八章其他條款8.1保密條款雙方在合作過程中可能會涉及到商業(yè)機密和技術(shù)秘密等內(nèi)容，雙方保證對相關(guān)信息進行保密，并不會將信息泄露給任何第三方。8.2不可抗力如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法進行或者延期，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況重新協(xié)商工期和其他相關(guān)事宜。8.3合同變更雙方在履行本合同過程中，如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.4合同生效和履行本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在合同簽訂之日起執(zhí)行。雙方應(yīng)按照合同的約定進行履行。（以下無正文）甲方：