建設工程總承包合同范本

第頁共頁建設工程總承包合同范本甲方：（委托人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承包甲方一項建設工程事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方委托乙方負責設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備租賃等一攬子服務，完成以下工程項目（以下簡稱“工程”）：工程名稱：工程地點：建設內容及規(guī)模：工程計劃工期：預算總投資金額：第二條合同的權利義務1.甲方的權利和義務：（1）提供工程相關的資料和信息；（2）按合同約定向乙方支付工程款項；（3）提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權利和義務：（1）按合同約定保質保量完成工程，并保證符合國家有關法規(guī)和質量標準；（2）合理安排施工進度，按時交付工程；（3）按時支付工程相關款項；（4）負責工程設計、施工人員管理和技術交底；（5）按照國家有關法律規(guī)定保證工程質量，提供質量保證期內的維修和保養(yǎng)服務。第三條工程費用及付款方式1.工程費用總額為人民幣（以下簡稱“元”）：（大寫）（1）工程的費用包括施工費、材料費、設備租賃費、監(jiān)理費、工程保險費等；（2）乙方應向甲方提供明細的費用清單，并在工程付款階段及時提供相應的發(fā)票和結算單。2.甲方向乙方支付工程款項的方式及比例如下：（1）工程前期工作費用：合同簽訂后15個工作日內支付合同總額的10%；（2）施工費用：工程進展達到一定百分比后，按施工進度支付相應款項；（3）工程竣工結算：工程驗收合格后，甲方應在15個工作日內支付剩余款項。3.如甲方未按時支付款項，乙方有權中止工程進度，甚至終止合同，并要求甲方承擔違約責任。第四條工程進度和竣工驗收1.工程進度（1）乙方應按照合同約定的工期安排施工進度，并提前向甲方書面報告；（2）如遇特殊情況，乙方需提前與甲方協(xié)商，并提交相關的調整方案。2.工程竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應自行對工程進行自檢和修整，確保完工質量符合國家有關法規(guī)和質量標準；（2）乙方向甲方提交工程竣工報告及相關材料，并提出工程驗收申請；（3）甲方應在收到乙方驗收申請后的15個工作日內組織驗收工作，并根據(jù)實際情況決定是否驗收合格；（4）工程竣工驗收通過后，甲方應及時支付相應的工程款項。第五條質量保證和維修期1.質量保證（1）乙方應對工程項目負有全面的質量保證責任，確保工程質量符合國家有關法規(guī)和質量標準；（2）乙方應按照合同約定的質量保證期提供維修和保養(yǎng)服務，對于因質量問題引起的損失，乙方應承擔相應的責任。2.質量保證期為工程竣工驗收通過后的______年/月/日起，持續(xù)______年。第六條違約責任1.甲方違約責任（1）未按時支付工程款項的，應支付乙方遲延支付期間的相應利息；（2）未按合同約定提供工程相關的資料和信息的，應承擔由此造成的損失；（3）未按要求協(xié)助和支持工程進展的，應承擔由此引起的一切后果。2.乙方違約責任（1）未按時完成工程、未按合同約定的質量標準完成工程或工程存在嚴重質量問題的，應承擔相應的違約責任；（2）未按工程進度安排施工，或工程進展中產生材料浪費、人員閑置等情況的，應承擔相應的違約責任；（3）未及時提供相應發(fā)票和結算單的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議的解決1.對于因合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或調解解決；如通過友好協(xié)商或調解仍未解決，可通過仲裁解決。仲裁地點為合同簽訂地的仲裁機構。第八條合同的變更和解除1.合同的變更須經甲乙雙方書面協(xié)商，并按照法律法規(guī)的相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.在無法實現(xiàn)合同目的的情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并達成書面解除協(xié)議；如協(xié)商一致難以達成解除協(xié)議，可通過仲裁解決。第九條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效，合同期限為工程竣工驗收通過之日起至質量保證期滿之日止。甲方（委托人）：