有關(guān)店面出租協(xié)議書

第頁共頁有關(guān)店面出租協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的店面，希望將其出租給乙方，雙方就店面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條簽約時(shí)間本協(xié)議自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），可根據(jù)需要延長(zhǎng)。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），自（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。第三條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣（具體金額）。租金應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為（具體支付方式），如通過銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)給甲方確認(rèn)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于催收、解除合同等。第四條使用范圍1.乙方承租的店面可用于（具體用途），禁止用于其他用途。2.乙方不得將店面內(nèi)的房屋或設(shè)備進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五條使用條件1.乙方需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用后方可經(jīng)營(yíng)。2.乙方需對(duì)店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)賠償。第六條維護(hù)及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面的大修、裝修及設(shè)備設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)店面的日常清潔及設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)。3.若因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方需立即報(bào)告甲方并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條保密責(zé)任1.雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，雙方應(yīng)對(duì)此予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密用于其他商業(yè)目的或泄露給任何第三方。第八條解除及終止1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a.乙方擅自轉(zhuǎn)租或抵押店面；b.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款。2.出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：a.甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款；b.甲方擅自收回店面或嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營(yíng)。第九條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議任何條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)與此相關(guān)的賠償責(zé)任。2.此外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方為解決此違約行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議為雙方共同擬定，應(yīng)共同遵守。2.對(duì)于未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：