怡景花園地下車庫出售協(xié)議書

第頁共頁怡景花園地下車庫出售協(xié)議書地下車庫出售協(xié)議書甲方（出售方）：[姓名]住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購買方）：[姓名]住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是怡景花園地下車庫的合法所有人，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買甲方擁有的怡景花園地下車庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫描述1.怡景花園地下車庫位于[地址]，面積為[面積]平方米，房屋編號(hào)為[編號(hào)]。2.車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。二、房款1.簽署本協(xié)議之日起，乙方向甲方支付車庫購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.房款總計(jì)為[總金額]，分期支付方式如下：第一期：簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付合同總金額的[百分比]%作為首付款；第二期：乙方支付合同總金額的[百分比]%，金額為[金額]，于[日期]前支付；第三期：乙方支付合同總金額的[百分比]%，金額為[金額]，于[日期]前支付；第四期：乙方支付合同總金額的[百分比]%，金額為[金額]，于[日期]前支付；第五期：乙方支付合同總金額的[百分比]%，金額為[金額]，于[日期]前支付。3.乙方應(yīng)將上述各期款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)按期履行支付義務(wù)。逾期未付款的，乙方每日需支付相應(yīng)款項(xiàng)千分之五的違約金。三、交付及過戶手續(xù)1.乙方支付首付款后，乙方有權(quán)獲得怡景花園地下車庫的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，出具車庫過戶所需要的全部證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。3.車庫過戶手續(xù)完成后，車庫的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所出售車庫的合法所有權(quán)，并保證車庫不存在任何形式的抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)。2.乙方購買車庫后，享有車庫的使用權(quán)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。3.甲方和乙方互相承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的違約金，并保留追究乙方其他賠償責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：