房屋中介服務(wù)合同范本

第頁共頁房屋中介服務(wù)合同范本甲方：（出租方/出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（中介方）公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出租方/出售方，在與乙方進(jìn)行詳細(xì)磋商、排除不利因素后，雙方就甲方出租/出售房屋的中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的房屋委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，促成租賃/買賣合同的簽訂。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供租賃/買賣中介服務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第二條委托內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方根據(jù)市場行情，制定相應(yīng)的出租/買賣方案，包括租金/售價(jià)、租期/交房日期等。2.2乙方有權(quán)對甲方的房屋進(jìn)行必要的檢查與評估，并提供相關(guān)的租賃/買賣信息，包括但不限于物業(yè)資料、房屋抵押情況等。2.3乙方有權(quán)通過合法途徑向潛在租客/買家進(jìn)行推廣銷售，包括展示房屋圖片、布置房屋廣告、組織房屋實(shí)地看房等。2.4乙方有權(quán)收取甲方一定比例的中介費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋資料，并配合乙方進(jìn)行房屋檢查與評估。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方制定的租賃/買賣方案，提供必要的配合，如與租客/買家進(jìn)行看房、簽訂租賃/買賣合同等。3.3甲方應(yīng)保證擁有完整的房屋權(quán)屬證明、物業(yè)證明以及符合相關(guān)法規(guī)的出租/買賣條件。3.4若甲方委托其他中介/個(gè)人進(jìn)行類似的中介服務(wù)，應(yīng)提前告知乙方，并保證不會對乙方的整體服務(wù)質(zhì)量造成不利影響。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的委托，根據(jù)市場行情與甲方的實(shí)際情況，制定符合雙方利益最大化的租賃/買賣方案。4.2乙方應(yīng)當(dāng)通過合法途徑廣泛宣傳甲方的房屋，積極尋找租客/買家，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)信息。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助確認(rèn)租客/買家的信用情況、收入證明以及其他必要材料，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋資料，保密甲方的商業(yè)秘密。第五條中介費(fèi)用5.1甲方同意支付乙方一定比例的中介費(fèi)用作為委托代理服務(wù)的報(bào)酬。具體比例由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)當(dāng)不違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)。5.2中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、賬戶等事項(xiàng)應(yīng)在雙方達(dá)成一致后另行簽訂書面協(xié)議。第六條合同期限與終止6.1本合同的期限為__年，在期限屆滿后自動(dòng)失效。6.2在合同期限屆滿前，雙方如有終止合同的需求，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并就已完成的工作與費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.3甲方如與乙方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向?qū)Ψ街Ц哆`約金等。7.2如因一方的違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，至合同期限屆滿或雙方解除合同之日止