房屋出租承包合同范本

第頁共頁房屋出租承包合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方是合法的房屋擁有者，并希望將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付相應(yīng)的租金?；谏鲜龉沧R(shí)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：使用用途：租賃期限：第二條租金和支付方式1.乙方同意支付每月的租金人民幣（以下簡稱“元”）。2.乙方同意在每月的第一個(gè)工作日前支付租金至甲方的指定銀行賬戶。3.租金應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付，若支付現(xiàn)金，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條押金1.乙方同意在租賃期開始時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金。2.若租賃期結(jié)束后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并確保房屋在乙方入住時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.若房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若乙方擅自改動(dòng)或私自裝修房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可以扣除維修費(fèi)用或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)獨(dú)自使用該房屋，并可以將房屋出租給其他合法的承租人。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條租賃期限和終止1.租賃期限開始于________年___月___日，結(jié)束于_______年___月___日。2.若乙方在租賃期滿之前終止租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期的一個(gè)月租金的違約金。3.若甲方在租賃期滿之前終止租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并返還乙方的押金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同受中國法律的管轄。2.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：（1）房屋照片；（2）甲方的身份證（或營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；（3）乙方的身份證（或營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件