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文檔簡介

二手房的轉(zhuǎn)讓合同1.合同的目的與背景本合同旨在規(guī)范二手房的轉(zhuǎn)讓過程，明確買賣雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.買賣雙方信息2.1賣方信息姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.2買方信息姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地質(zhì)：房屋類型：建筑面積：使用權證號：3.2房產(chǎn)權屬證明產(chǎn)權證號：所有權人：產(chǎn)權證書照片（如有）：4.交易條款4.1交易總價本次二手房轉(zhuǎn)讓的總價為（填寫具體金額），買方應在（填寫具體時間）內(nèi)將款項支付給賣方。4.2交付方式買方在支付全部款項之后，賣方應將房產(chǎn)及相關證明文件交付給買方。4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)買方在支付全部款項并接收房產(chǎn)及相關證明文件后，應當盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。4.4房屋狀況和權益保障賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋為合法所有，并且不存在任何權益糾紛。如有權益糾紛，由賣方負責解決，并承擔相應的法律責任。4.5違約責任買賣雙方均應履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.合同生效與解除5.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.2合同解除經(jīng)協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.爭議解決本合同的解釋與爭議解決，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的法院解決。7.附則本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，并作為本合同的附件。本合同的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得違反國家法律法規(guī)。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。

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