龍泉雅苑二期工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理評估報告

PAGEPAGE3工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告(主體結(jié)構(gòu))龍泉雅苑工程項目由我公司實施施工階段工程監(jiān)理。該工程開工以來，在建設(shè)單位及有關(guān)單位的大力支持和施工單位樂觀的協(xié)作下，基本完成包括“三把握、三管理、一協(xié)調(diào)”（即質(zhì)量、進度、投資的把握、合同管理、安全管理和信息管理及有關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)），在內(nèi)的各項監(jiān)理工作，實現(xiàn)了預(yù)期的監(jiān)理目標。為了客觀、公正的賜予本工程主體的一個綜合評價，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，結(jié)合監(jiān)理工程師日常巡察、平行檢驗、旁站把握的狀況和工程初驗的意見以及資料整理狀況，特編寫本工程質(zhì)量評估報告。一、工程概況1、工程名稱：龍泉雅苑二期工程2、工程地址：懷鐵武陵路3、結(jié)構(gòu)類型：磚混六層4、建筑面積：41813M25、工程造價：****萬元6、開工日期：年月日7、竣工日期：暫定20068、設(shè)計單位：懷化市鶴城區(qū)設(shè)計院9、建設(shè)單位：懷化鐵路房地產(chǎn)開發(fā)公司10、監(jiān)理單位：華南鐵路建設(shè)監(jiān)理公司懷化分公司11、質(zhì)監(jiān)單位：懷化市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站12、施工單位：湖南省第三建筑工程公司13、安監(jiān)單位：懷化市建筑工程安全監(jiān)督站14、勘察單位：懷化市鶴城區(qū)設(shè)計院二、監(jiān)理組織機構(gòu)針對工程的特點和規(guī)模，我公司組成龍泉雅苑二期工程項目監(jiān)理部，實行項目總監(jiān)理工程師負責(zé)制，由監(jiān)理工程師和監(jiān)理員若干組成。三、評估依據(jù)1、本工程勘察、設(shè)計文件2、工程施工合同、工程建設(shè)監(jiān)理合同3、國家、地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量管理條例4、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》6、《砌體工程施工驗收規(guī)范》7、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》8、湖南省建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程規(guī)定等四、分部、分項工程施工質(zhì)量驗收狀況（一）主體工程施工監(jiān)理狀況龍泉雅苑二期工程項目監(jiān)理部在主體施工的監(jiān)理過程中，我公司現(xiàn)場監(jiān)理人員依據(jù)簽定的監(jiān)理托付合同的要求，依據(jù)設(shè)計圖紙文件、施工驗收規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定進行監(jiān)理。監(jiān)理部還制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。針對主體施工現(xiàn)場的特點，設(shè)定質(zhì)量把握點。對工程主要項目可能產(chǎn)生的隱患提出預(yù)見和質(zhì)量把握措施，并貫徹到施工過程中，進行跟蹤檢查。同時還制定了監(jiān)理工作目標和制度，明確各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的工作職責(zé)，對工程實施監(jiān)理。1、加強工程原材料的檢查，做好事前把握認真批閱圖紙及設(shè)計文件，生疏材料性能和技術(shù)依據(jù)，并嚴格按圖及規(guī)范監(jiān)理。通過對材料樣品目測和試驗驗收報告審核，要求工程所用的原材料、半成品的規(guī)格、性能必需符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準。水泥、鋼筋及砼用砂、石等材料均檢查出廠合格證和試驗檢測資料。對質(zhì)量懷疑的材料按規(guī)定抽樣送試，嚴禁質(zhì)量低劣或不合格材料在工程中使用。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，并嚴格在施工中實施。2、嚴格施工質(zhì)量把握和隱蔽工程驗收，做好事前、事中把握嚴格施工工藝質(zhì)量把握，通過觀看、現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、測量、試驗等把握手段進行監(jiān)督檢查。加強工序交接檢查，堅持上道工序必需經(jīng)檢查驗收合格后方可進行下道工序。做好隱蔽工程檢查驗收。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢，自檢合格后報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，內(nèi)容包括：鋼筋：規(guī)格（直徑）、間距、焊接、綁扎搭接、加密區(qū)、及其他構(gòu)造要求以及愛護層厚度；主體梁、柱等構(gòu)件模板：模板尺寸、標高、預(yù)埋管線、預(yù)留洞口的位置、數(shù)量；砼澆注：砼協(xié)作比、坍落度，震搗及試塊制作。加強工程質(zhì)量整改制度。監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)覺的一般通病，都隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進行整改，做好通知整改記錄；對較大質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患，必需書面通知整改，整改以后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查，簽證。按相關(guān)的質(zhì)量評定標準，對檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量等級進行檢查，要求評定能全面精確?????的反映工程的實際狀況。3、作好驗收及資料建檔工作，完善事后把握。在施工中，承包商準時提交有關(guān)工程技術(shù)資料，質(zhì)量簽證文件，由監(jiān)理部進行復(fù)驗，對工程質(zhì)量作出評定。整理工程技術(shù)文件資料，并進行匯總，編目，建檔。（二）質(zhì)量狀況1、鋼筋的品種、質(zhì)量、規(guī)格、尺寸、數(shù)量等均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、鋼筋表面潔凈、錨固長度、接頭設(shè)置符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、混凝土所用的水泥、粗細骨料、水等符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。4、混凝土的協(xié)作比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫的處理符合施工規(guī)范規(guī)定。5、磚的品種、標號、砂漿的品種、試塊留置組數(shù)、見證取樣、養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定。6、砌體砂漿密實飽滿度、砌體錯縫、接槎、拉結(jié)筋的設(shè)置等質(zhì)量符合設(shè)計要求和驗評標準的規(guī)定。7、檢查各項質(zhì)量把握資料基本齊全、達到設(shè)計和規(guī)范標準要求。8、電氣預(yù)埋管道、給排水預(yù)留孔位置及尺寸基本符合要求。9、“安全生產(chǎn)、文明施工”施工單位作好安全生產(chǎn)防范工作，加強了對職工安全教育，無質(zhì)量安全事故發(fā)生。（三）主要建筑材料測試狀況1、鋼材：組，均合格。2、水泥：批，合格。3、紅磚：批，燒結(jié)多孔磚均合格。4、砂漿：份，均合格。（三）主體分部工程質(zhì)量評定表樓號工程名稱分部項數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗收結(jié)果五、質(zhì)量把握資料驗收狀況工程質(zhì)量把握資料核查記錄序號資料名稱份數(shù)檢查狀況圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄鋼材出廠合格證、試驗報告焊接試驗報告、焊條合格證水泥出廠合格證或試驗報告混凝土試塊試驗報告砂漿試塊試驗報告隱蔽工程記錄地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄接地、絕緣電阻測試記錄六、安全和功能的檢測驗收狀況及檢測資料完整性核查狀況1、沉降觀測本工程按圖紙設(shè)計要求設(shè)置沉降觀測點個點，共觀測次，累計最大沉降值為，最小沉降值為mm，沉降差為mm，沉降均勻。七、施工過程質(zhì)量事故及處理結(jié)果建設(shè)、監(jiān)理、施工單位對施工過程的工程質(zhì)量高度重視，從不掉以輕心，由于加強對工程建設(shè)的監(jiān)督管理，預(yù)防為主、重視為先、事前事中把握、防患于未然，將工