委托房屋買賣協(xié)議書(shū)

委托房屋買賣協(xié)議書(shū)1.協(xié)議背景2.委托事項(xiàng)委托方授權(quán)受托方代表委托方進(jìn)行房屋買賣交易的相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋價(jià)格的出價(jià)和談判；簽訂房屋買賣合同；辦理過(guò)戶手續(xù)；處理相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用；其他與房屋買賣相關(guān)的事項(xiàng)。委托方需向受托方提供有關(guān)房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋的實(shí)際面積、樓層等；房屋的權(quán)屬證明和購(gòu)房合同；有關(guān)房屋的海量數(shù)據(jù)；其他與房屋買賣相關(guān)的資料。受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和專業(yè)判斷，對(duì)房屋進(jìn)行合理定價(jià)、撰寫(xiě)房屋描述，以及展示房屋信息。3.委托期限本次委托期限為『起始日期』至『結(jié)束日期』。如雙方另行協(xié)商，本次委托期限可進(jìn)行調(diào)整。4.委托費(fèi)用委托方同意按照委托房屋買賣的成交金額支付給受托方一定比例的傭金作為委托費(fèi)用。傭金比例為『具體比例』。買賣成交款項(xiàng)支付后的7個(gè)工作日內(nèi)，委托方需一次性支付傭金給受托方。如果因受委托交易未成功而導(dǎo)致買賣未能達(dá)成，受托方不收取任何委托費(fèi)用。5.義務(wù)與責(zé)任委托方的義務(wù)：委托方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料；委托方需配合受托方的工作，如提供必要的文件和協(xié)助調(diào)查；委托方應(yīng)按時(shí)支付傭金。受托方的義務(wù)：受托方需按照委托方的要求，代表委托方進(jìn)行相關(guān)交易；受托方需保守委托方的商業(yè)秘密；受托方需盡合理努力在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)；受托方需按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)義務(wù)。雙方共同承擔(dān)因自身過(guò)失造成的違約責(zé)任，并承擔(dān)按照相關(guān)法律規(guī)定的違約金或賠償責(zé)任。6.協(xié)議變更與終止本協(xié)議的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用法律。如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自『起始日期