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文檔簡介

別墅公寓購房定金合同別墅公寓購房定金合同別墅公寓購房定金合同別墅公寓購房定金合同合同背景該合同是針對購買別墅公寓的客戶與開發(fā)商之間達成購房意向的一份法律文件。合同中詳細規(guī)定了客戶支付定金的金額、方式和時間，以及雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同主要內(nèi)容1.定金支付方式和金額雙方約定，購房客戶應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購房定金。定金金額為購房總價的百分之十。2.定金支付時間購房客戶應(yīng)在合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付定金。若未能按時支付定金，視為購房客戶自行放棄購房，開發(fā)商有權(quán)將該房源交予其他客戶購買。3.定金的處理方式若購房合同最終生效，購房定金將計入購房首付款中；若購房合同最終未生效，購房定金不予退還。開發(fā)商有權(quán)扣除因此產(chǎn)生的相關(guān)費用（如廣告宣傳費、合同管理費等）；若購房合同因開發(fā)商原因?qū)е聼o法履行，開發(fā)商應(yīng)雙倍退還購房定金。4.定金支付憑證購房客戶支付定金后，應(yīng)提供付款憑證（支票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等），作為定金支付的有效證明。開發(fā)商將在收到付款憑證后出具收款確認函，并加蓋公司公章。5.附加條款在購房定金支付后，客戶有權(quán)與開發(fā)商協(xié)商簽訂正式的購房合同，并按照合同約定的時間和方式支付余款。若購房合同最終生效，購房客戶享有按時交房、交付合格房屋、公共設(shè)施完善等權(quán)益。購房客戶應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，按時支付余款，并按時參加房屋交付手續(xù)。合同生效與變更本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進行變更，并在合同變更協(xié)議上簽字蓋章。爭議解決合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意首先通過仲裁解決爭議，若仲裁不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同解除與終止若購房合同最終生效，本合同自動解除。若購房合同未能最終生效，本合同自動終止。若雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并在協(xié)議上簽字蓋章。其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等

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