建筑施工總承包合同范文

第頁共頁建筑施工總承包合同范文甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方承包甲方的建筑施工項目，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景甲方擬委托乙方進(jìn)行建筑施工項目，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，按照平等互利、誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)商，制訂本合同。第二條施工項目1.項目名稱：_______________________2.建設(shè)地點(diǎn)：_______________________3.施工內(nèi)容：_______________________4.工程總量及構(gòu)造：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________（4）_______________________（5）_______________________第三條合同價款及付款方式1.合同價款總額：人民幣_____________元2.付款方式：（1）預(yù)付款：人民幣_____________元，在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）進(jìn)度款：合同價款的30%，按照工程進(jìn)度和通過驗收合格后的工程量支付給乙方。（3）完工結(jié)算款：a.工程完工后進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方提交工程完工報告，甲方在收到報告后7個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。b.如果甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方需在收到甲方異議通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)和整改。（4）質(zhì)量保證金：合同價款的5%作為質(zhì)量保證金，甲方在結(jié)算款支付完畢后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條施工期限1.施工周期：自合同生效之日起，__________個月。2.當(dāng)乙方需要延長工期時，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.按照甲方要求和設(shè)計文件進(jìn)行施工，不得私自改變施工內(nèi)容。3.按時完成工程，并按照進(jìn)度款付款規(guī)定提取款項。4.保證施工安全，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保工人和材料的安全。5.配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時提供工程完工報告。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付款項并及時提供預(yù)付款。2.對乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的監(jiān)督，有權(quán)查看施工進(jìn)度和拒絕質(zhì)量不合格的施工。3.對工程完工進(jìn)行驗收，如對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時向乙方提出。第七條雙方違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致不能按期履行本合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除后雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量或費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并進(jìn)行結(jié)算款的支付。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：___________________簽字：_____