民間房產(chǎn)抵押合同模板

第頁(yè)共頁(yè)民間房產(chǎn)抵押合同模板[借款人姓名]：____________________________[出借人姓名]：____________________________鑒于借款人急需資金，出借人愿意向借款人提供貸款，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、借款金額：出借人同意向借款人提供人民幣_(tái)_____________________元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。二、借款期限：借款期限為_(kāi)_______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、借款利率：出借人同意向借款人提供的貸款利率為年化_______%。四、還款方式：1.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按期償還本金和利息。2.還款方式為每月等額本息還款/按季等額本息還款/一次性還本付息/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）___________五、還款時(shí)間：1.借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃每月/季度（具體時(shí)間）的__日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入出借人指定的還款賬戶。2.借款人有義務(wù)在還款到期日之前償還借款本息。六、還款賬戶：1.借款人指定的還款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________開(kāi)戶名：____________________賬號(hào)：______________________2.借款人有義務(wù)保證還款賬戶的有效性和足夠的余額。七、抵押物：1.借款人在此將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________權(quán)屬證明號(hào)：__________________2.出借人同意將該房產(chǎn)作為抵押物，并享有相應(yīng)權(quán)益。八、抵押權(quán)的設(shè)定和變動(dòng)：1.雙方同意在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，出借人有權(quán)就借款本息及相關(guān)費(fèi)用向借款人追索，并優(yōu)先受償。2.借款人不得擅自處分、變更該房產(chǎn)，否則視為違約行為。九、借款用途及保證：1.借款人承諾將借款用于_______（具體描述借款用途）。2.借款人同意按照約定用途使用借款，并保證不將借款用于非法、違規(guī)或其他不道德的行為。十、違約責(zé)任：1.若借款人未按時(shí)足額還款，將按照約定利率計(jì)算相應(yīng)的逾期利息。2.若借款人違反本合同其他約定，出借人有權(quán)要求借款人支付相應(yīng)違約金或采取其他法律措施。十一、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律予以解決。十二、其他約定：1.借款人同意在本合同履行過(guò)程中配合出借人進(jìn)行必要的簽署和手續(xù)辦理。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)議。借款人（簽名）：__________________________日期：________________出借人（簽名）：__________________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.借款人和