商場運(yùn)營代理合同

第頁共頁商場運(yùn)營代理合同甲方：[商場運(yùn)營公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[代理公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同合作運(yùn)營商場，共同獲取利益，共同承擔(dān)風(fēng)險。第一條合作方式1.乙方作為甲方商場的運(yùn)營代理，負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營和管理工作。2.乙方享有在商場內(nèi)布置、經(jīng)營和管理零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)的權(quán)利。3.甲方負(fù)責(zé)提供商場的場地、基礎(chǔ)設(shè)施和裝修，還有相關(guān)的配套服務(wù)。第二條期限合作期限為[XX]年，自合同簽署之日起生效，到期后雙方如無異議可以續(xù)簽。第三條合作方式1.商場的租金分成比例為甲乙雙方商議確定的比例。2.乙方負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營維護(hù)，包括但不限于商戶招募、銷售管理和市場推廣等工作。3.甲方負(fù)責(zé)提供商場基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保障，包括但不限于電力、水源、保安等保障。第四條商場物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.商場物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，由乙方按商戶面積比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)商場的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)商戶內(nèi)部的裝修和維修費(fèi)用。第五條商戶招募與管理1.乙方負(fù)責(zé)商場的商戶招募工作，并根據(jù)甲方的要求制定商戶發(fā)展計(jì)劃。2.乙方負(fù)責(zé)商戶的日常經(jīng)營管理，確保商戶遵守相關(guān)規(guī)定和合同約定。3.乙方有權(quán)對商戶進(jìn)行考核和監(jiān)督，確保商戶的經(jīng)營狀況良好。第六條市場推廣1.乙方負(fù)責(zé)商場的市場推廣工作，向目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行宣傳和推廣，提高商場的知名度和銷售額。2.雙方商議制定市場推廣計(jì)劃和預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條承租合同1.商場的商戶承租合同由甲方與各商戶直接簽署，乙方有權(quán)介入并監(jiān)督商戶履行合同義務(wù)。2.乙方與商戶之間的合同期限、租金等具體事項(xiàng)由雙方商議確定。第八條合作爭議解決乙方如對甲方的經(jīng)營管理政策有異議，應(yīng)當(dāng)及時與甲方商討解決；若無法解決，則提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條保密條款雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密，雙方保證在合作期間和合作終止后，絕對保密對方的商業(yè)秘密，并不得向第三方泄露。第十條合同變更任何一方需對本合同進(jìn)行變更或修改時，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商和簽署協(xié)議，方可生效。第十一條合同解除1.在合作期限屆滿前，任何一方若無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方因違反合同約定被甲方解除合作關(guān)系，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營，將商戶交接給甲方。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：