廣州市租賃合同范本

第頁共頁廣州市租賃合同范本【合同編號】：廣州市-2022-租賃-001【出租方】：（以下簡稱“甲方”）甲方姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：【承租方】：（以下簡稱“乙方”）乙方姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方在廣州市的房屋事宜達(dá)成協(xié)議，特制定本合同。第一條租賃房屋描述甲方同意將位于廣州市的房屋，具體地址為_________________出租給乙方使用。該房屋的用途為居住。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為起始日起至終止日，共計租賃期為____個月/年（甲方與乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租賃期限）。甲方與乙方在租賃期滿前_____個月內(nèi)提前XXX日書面通知對方，如不提前通知續(xù)租，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金。2.租金金額為人民幣______元整，即每月/季度/年支付_______元整。3.乙方需在每月/季度/年的___號前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條室內(nèi)設(shè)施及電器設(shè)備1.甲方保證所租賃的房屋具備良好的室內(nèi)設(shè)施和各項基本設(shè)備。如設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若乙方私自增加或更改房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用增加的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施和設(shè)備處于正?？捎脿顟B(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。2.乙方須按照使用說明使用設(shè)施和設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總租金的_____倍。2.乙方在租賃期內(nèi)不按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的_____%/天。第八條合同解除1.本合同經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可提前解除。解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并選擇適當(dāng)?shù)慕獬绞健?.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時間搬離已租賃的房屋，若逾期未搬離的，乙方每日需支付違約金，違約金的金額為每日租金的_____/天。第九條爭議解決1.本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同中未約定事項由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方當(dāng)事