新出租房屋合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新出租房屋合同范本出租房屋合同甲方：（出租方）地址：（出租方住所地的詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（出租方的聯(lián)系電話和電子郵箱）乙方：（承租方）地址：（承租方住所地的詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（承租方的聯(lián)系電話和電子郵箱）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，并且雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)描述房屋的地址）2.房屋面積：（描述房屋的實(shí)際面積，包括室內(nèi)面積、陽(yáng)臺(tái)面積等）3.房屋用途：（描述房屋的用途，如住宅、辦公等）4.房屋配套設(shè)施：（描述房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限1.租賃期限：（描述租賃的具體起止時(shí)間，如2021年1月1日至2022年12月31日）2.續(xù)租與提前解約：租賃期滿后，如果甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)。如果乙方提前解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金與支付方式1.租金總額：（描述租金的具體金額，可以是月租金或年租金）2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（一般為一個(gè)月）按時(shí)支付租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等。具體細(xì)節(jié)由甲方和乙方另行約定。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)報(bào)告任何房屋維修需求。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方可以自由使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或變相出租。2.乙方使用房屋不得違反國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第六條房屋損壞和賠償1.在租賃期間，如果房屋因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。2.如果房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）而受損，雙方將協(xié)商解決。第七條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的租金和賠償相應(yīng)的損失。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)的違約金和賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方一致同意將爭(zhēng)議解決提交有管轄權(quán)的人民法院。第十條其他約定1.本合同以合同正本為準(zhǔn)，雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為合同起止日期。甲方（出租方）：___________________日期：___________