二手房中介合同范本范文

二手房中介合同范本范文【合同編號(hào)】：XX-XXXX買賣雙方：甲方〔房東〕：〔詳細(xì)信息〕乙方〔中介〕：〔詳細(xì)信息〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方委托乙方代理進(jìn)展二手房交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容1.乙方作為甲方的二手房交易代理，負(fù)責(zé)查找購房意向者，推薦買家，并為買賣雙方提供相關(guān)的咨詢、協(xié)助、指導(dǎo)等效勞。2.乙方將根據(jù)甲方的需求和房屋情況，制定適宜的二手房銷售方案，包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳等。3.乙方將負(fù)責(zé)組織帶看、會(huì)談、合同簽訂、過戶等交易流程，并確保交易的平安、順利完成。4.乙方將對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)展保密，不得泄露給未經(jīng)受權(quán)的第三方。第二條委托期限1.本次委托的期限為〔時(shí)間段〕，雙方如需終止合同，應(yīng)提早〔天數(shù)〕書面通知對(duì)方。2.假設(shè)在委托期限內(nèi)，買賣雙方達(dá)成交易協(xié)議，那么本合同自動(dòng)終止。第三條委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的委托效勞費(fèi)。詳細(xì)效勞費(fèi)用為：〔金額〕。2.委托效勞費(fèi)用由甲方在簽訂房屋買賣合同時(shí)一次性支付給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行委托合同約定的效勞內(nèi)容。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方進(jìn)展相關(guān)的交易活動(dòng)。3.甲方保證所提供的房屋信息合法有效，并承當(dāng)因此而引起的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)展房屋拍照、帶看等工作，并按照合理要求提供相關(guān)房屋文件和證明材料。5.如甲方在委托期限內(nèi)私下與買方直接交易，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于委托效勞費(fèi)用的違約金給乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的效勞內(nèi)容，認(rèn)真履行代理事務(wù)，力爭為甲方獲取最正確的交易價(jià)格和條件。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密，并注意保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)房屋信息反應(yīng)給甲方，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的咨詢和建議。4.乙方應(yīng)全程跟進(jìn)房屋交易流程，協(xié)助處理相關(guān)的問題和疑慮，確保交易的平安、順利完成。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)提供委托效勞或未按合同約定履行義務(wù)，除按約定支付違約金外，還應(yīng)承當(dāng)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方如違背合同約定，未按時(shí)支付委托效勞費(fèi)用或私下與買方交易，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更和解除1.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展變更協(xié)議的簽訂。2.本合同如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展解除協(xié)議的簽訂。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為委托期限。2.本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.本合同所有附件與合同具有同等法律效力。甲方〔簽名〕：___________________日期