商鋪租賃協(xié)議樣本

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)人，且有權(quán)出租該商鋪；乙方有承租商鋪的意愿，并具備相關(guān)經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地址及形狀1.1甲方將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方。1.2本商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，形狀為[商鋪形狀]。第二條租期2.1本租賃協(xié)議的有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如甲方與乙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的月租金為[租金金額]元，租金以人民幣計算。3.2租金的支付方式為每月[租金支付日]前一次性支付。3.3租期開始時，乙方需支付[押金金額]元作為押金，用于保障租賃期間的履約義務(wù)。第四條商鋪使用目的4.1乙方承租本商鋪的主要目的為[商鋪使用目的]。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，保證以經(jīng)營[商鋪使用目的]為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)。第五條商鋪裝修及設(shè)備維護5.1乙方承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)業(yè)務(wù)要求，自行負責(zé)商鋪的裝修和裝飾，并保證裝修工程符合相關(guān)安全要求。5.2乙方應(yīng)妥善保管好商鋪內(nèi)設(shè)備及附屬物，并承擔(dān)由設(shè)備故障或破損導(dǎo)致的維修費用。5.3乙方在租賃期屆滿時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，超過[遲延天數(shù)]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，且乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失和違約金。6.2若乙方擅自改變商鋪的使用目的，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失和違約金。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議終止的情況包括：租賃期屆滿、甲方與乙方達成協(xié)議終止、雙方解除租賃協(xié)議或按照法律程序解除。7.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并及時返還給甲方。第八條附則8.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本租賃協(xié)議中的所有附件為不可分割的組成部分。8.3本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.4甲方和乙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若