新版本購房合同范本

第頁共頁新版本購房合同范本合同編號(hào)：______________________購房合同甲方（賣方）：__________________住所：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________住所：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方是合法持有并享有該房產(chǎn)使用權(quán)的房產(chǎn)所有人，且愿意出售該房產(chǎn)。鑒于乙方同意購買該房產(chǎn)并按照約定價(jià)格支付購房款。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：__________________1.2房產(chǎn)坐落：__________________1.3房產(chǎn)面積：__________________1.4使用權(quán)形式：__________________第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)支付全款，支付方式為：______________。2.3甲方在收到全款后應(yīng)在______________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及附屬設(shè)施3.1甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、真實(shí)、完整的，并不存在權(quán)屬糾紛。3.2甲方承諾提供以下附屬設(shè)施：________（具體描述）。3.3附屬設(shè)施的維修和更新由乙方負(fù)責(zé)。第四條合同生效和履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2雙方應(yīng)共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.3如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之________。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全款以及支付違約金，違約金金額為全款的百分之________。第六條附加條款6.1甲方和乙方支付相關(guān)稅費(fèi)的責(zé)任由雙方約定。6.2甲方和乙方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性，并提供相關(guān)證明文件。6.3本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證件、土地證件等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________附件：房產(chǎn)證件、土地證件