新版本購房合同范本

第頁共頁新版本購房合同范本合同編號：______________________購房合同甲方（賣方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是合法持有并享有該房產(chǎn)使用權的房產(chǎn)所有人，且愿意出售該房產(chǎn)。鑒于乙方同意購買該房產(chǎn)并按照約定價格支付購房款。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：__________________1.2房產(chǎn)坐落：__________________1.3房產(chǎn)面積：__________________1.4使用權形式：__________________第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣________元的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)支付全款，支付方式為：______________。2.3甲方在收到全款后應在______________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)權屬及附屬設施3.1甲方保證該房產(chǎn)的所有權是合法、真實、完整的，并不存在權屬糾紛。3.2甲方承諾提供以下附屬設施：________（具體描述）。3.3附屬設施的維修和更新由乙方負責。第四條合同生效和履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2雙方應共同履行本合同約定的各項義務。4.3如一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1若乙方未按約定時間支付購房款，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之________。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全款以及支付違約金，違約金金額為全款的百分之________。第六條附加條款6.1甲方和乙方支付相關稅費的責任由雙方約定。6.2甲方和乙方應保證本合同的真實性，并提供相關證明文件。6.3本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證件、土地證件等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權的人民法院進行仲裁。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________附件：房產(chǎn)證件、土地證件