農(nóng)村荒山租賃合同模板

第頁共頁農(nóng)村荒山租賃合同模板甲方（出租方）：__________________________住所：_______________________________身份證號：_____________________________乙方（承租方）：__________________________住所：_______________________________身份證號：_____________________________鑒于甲方是農(nóng)村荒山的所有者，并有權(quán)使用和處分該荒山；鑒于乙方有租賃農(nóng)村荒山的需求，并具備相應(yīng)的經(jīng)營能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃荒山的位置和面積1.1甲方同意將其位于_______________（具體位置）的荒山出租給乙方，作為其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動的場所。1.2荒山的面積約為__________平方米（實際面積以測繪結(jié)果或國土資源部門認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：每年租金為_______元（大寫：_________________）。租金應(yīng)在每年的______月___日前支付完畢，乙方可選擇一次性支付或分期支付。3.2若乙方選擇分期支付，應(yīng)在簽訂合同后的第一個月內(nèi)支付首期租金，之后按照雙方約定的支付計劃進行支付。3.3若乙方在約定期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用荒山進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動。4.2乙方在使用荒山時，應(yīng)尊重荒山的自然環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行破壞、污染等不良行為。4.3甲方保證所提供的荒山不存在第三方享有的優(yōu)先租賃權(quán)或抵押權(quán)等限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條增減建筑物或設(shè)施5.1在租賃期內(nèi)，乙方如需增加或拆除荒山上的建筑物或設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2對于乙方增加或拆除的建筑物或設(shè)施，租賃期滿后，乙方如需遷出，應(yīng)自行負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。5.3如因乙方增加或拆除建筑物或設(shè)施導(dǎo)致荒山受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生以下違約行為，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失：（1）未按時支付租金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借荒山給第三方的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變荒山用途的；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2解除合同后，甲方有權(quán)收回荒山，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)予以調(diào)解或仲裁。第八條合同變更與終止8.1本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，并對雙方具有法律約束力。8.2除非雙方協(xié)商一致，否則在合同期限屆滿前，任何一方均不得單方面終止合同。8.3本合同的任何修改、補充或解除，均需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________日期：____________________