小區(qū)個(gè)人租房合同

第頁共頁小區(qū)個(gè)人租房合同租賃合同本合同由以下雙方于確立租賃關(guān)系：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方是小區(qū)內(nèi)的住戶，擁有合法的租賃權(quán)；2.乙方希望租賃甲方的房屋作為自己的住所；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃情況1.1租賃房屋的具體情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：（如一室一廳、兩室一廳等）房屋配套設(shè)施：（如家具、電器等）房屋現(xiàn)狀：（如新房、二手房等）其他特殊情況：1.2租賃時(shí)間：租賃開始時(shí)間：租賃結(jié)束時(shí)間：1.3租金及支付方式：租金總額：人民幣（大寫）（￥）租金支付方式：（如月付、季付、年付等）租金支付日：押金：人民幣（大寫）（￥）押金支付日：其他費(fèi)用：第二條租賃權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）保證房屋租賃權(quán)屬合法并不受第三方侵害；（2）按照約定時(shí)間交付房屋，并保持房屋的正常使用狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)和修繕；（4）不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非乙方發(fā)出合理通知或情況緊急；（5）在租賃期內(nèi)，甲方須提前三個(gè)月通知乙方是否續(xù)租或收回房屋。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付租金和押金；（2）在租賃期內(nèi)妥善保管房屋設(shè)施，并遵守使用規(guī)則；（3）不得私自轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓房屋；（4）不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）租賃期滿后須按時(shí)退還房屋，并清理出租賃房屋的物品。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方在租賃期內(nèi)未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金；3.2如果乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；3.3如一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律；4.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；5.3本合同自雙方簽字之日起生效，并且對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：