樓房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁樓房買賣合同協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿互利的原則，就乙方所有的位于（房屋地址）的樓房進行買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋證號：（2）樓房樓層：（3）建筑面積：（4）戶型結(jié)構(gòu)：（5）房屋現(xiàn)狀：1.2買賣價格：本次買賣房屋的總價格為人民幣（大寫）。第二條買賣權(quán)益2.1買方權(quán)益：買方在支付全部房款后，獲得乙方房屋的所有權(quán)益。2.2賣方權(quán)益：賣方在收到全部房款后，轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)益。第三條交付及過戶3.1交付：買方在支付購房款項后，賣方應(yīng)當(dāng)在（天/工作日）內(nèi)交付該房屋，并應(yīng)確保交付的房屋完好無損。3.2過戶：買方承擔(dān)過戶費用，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，買方成為該房屋的合法所有人。第四條買賣款項及支付方式4.1買賣款項：本次買賣房屋的總價格為人民幣（大寫），買方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫），應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（天/工作日）內(nèi)支付給賣方；（2）尾款：人民幣（大寫），應(yīng)當(dāng)在房屋交付時一并支付給賣方。4.2支付方式：買方應(yīng)以電匯/現(xiàn)金等方式支付購房款項給賣方，并提供支付憑證。第五條買賣房屋的權(quán)益保障5.1買方權(quán)益保障：買方支付全部房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證書、產(chǎn)權(quán)證明等所有權(quán)證明文件，確保甲方合法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。5.2賣方權(quán)益保障：賣方收到全部房款后，買方應(yīng)向賣方提供購房款項的支付憑證，并確認(rèn)交付的房屋滿足合同約定的條件。第六條買賣房屋的風(fēng)險及爭議解決6.1風(fēng)險承擔(dān)：自本合同簽訂之日起，房屋的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)。6.2爭議解決：本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向相應(yīng)法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/工作日）。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除：本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2違約責(zé)任：（1）如買方未按照合同約定時間支付購房款項的，應(yīng)按照每日千分之五的比例向賣方支付逾期違約金；（2）如賣方未按照合同約定時間交付房屋的，