實(shí)用農(nóng)村購房協(xié)議書簡單

第頁共頁實(shí)用農(nóng)村購房協(xié)議書簡單農(nóng)村購房協(xié)議書協(xié)議書編號：_______甲方（出售方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_______（地名，門牌號），使用面積約_______平方米，總建筑面積約_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建成時間為_______年。2.房屋權(quán)屬清晰，不受限質(zhì)押和糾紛。3.房屋屬性為農(nóng)村宅基地房屋，僅限農(nóng)村居民購買、居住和用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不可用于非農(nóng)業(yè)用途。二、房屋出售價格及付款方式1.甲方同意將房屋以總價_______元出售給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)將房款支付給甲方。付款方式為（一次性付清/分期付款），如分期付款，具體方式和時間為_______。3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)，并出具房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。三、過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)將房屋過戶至乙方名下的全部費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)等。2.如因甲方個人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果乙方在約定的付款期限內(nèi)未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還已支付的房款，并向乙方追究違約責(zé)任。2.如果甲方在約定的期限內(nèi)未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并向甲方追究違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份有效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在完全履行后終止。甲方（出售方）簽字：