天津房地產(chǎn)租賃協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)天津房地產(chǎn)租賃協(xié)議范文甲方（出租人）：【甲方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話：【乙方電話】鑒于甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)居民房屋租賃合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租位于天津市【房屋所在地】的房屋，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.甲方出租給乙方的房屋為【房屋類(lèi)型】，位于天津市【房屋所在地】，具體地址為【房屋詳細(xì)地址】，面積為【房屋面積】平方米。2.房屋用途為居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)續(xù)租，須提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金重新協(xié)商租金，甲方同意繼續(xù)出租，則雙方簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元，租金平均分?jǐn)倿槊吭氯嗣駧拧久吭伦饨稹吭?.租金支付方式為【租金支付方式】，每月【支付日】日前，乙方將租金按期支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按每天千分之五的比例向甲方支付滯納金。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條房屋維修與維護(hù)責(zé)任1.房屋日常維修及維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在房屋租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)正常使用所發(fā)生的非人為損壞、故障等費(fèi)用。2.如遇到房屋設(shè)備損壞或故障等情況，乙方須及時(shí)通知甲方，并在甲方確認(rèn)的情況下，由乙方采取適當(dāng)?shù)木S修措施或請(qǐng)甲方協(xié)助維修。第五條房屋使用規(guī)約1.乙方必須按照租賃房屋用途合理使用房屋，不得違法改變房屋用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、裝修等行為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.對(duì)于乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按照每天千分之五的比例支付滯納金。3.對(duì)于甲方違約造成乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還乙方已支付的租金及履行其他賠償責(zé)任。第七條協(xié)議的解除與終止1.本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，如期遷離房屋，清理房屋及設(shè)施等。2.乙方提前解約的，應(yīng)提前【提前解約通知期限】向甲方提出書(shū)面解約申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件包括：(1)房屋交接清單；(2)甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件；(3)其他協(xié)議約定的附件。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙