咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書日期：[填寫日期]甲方原租戶：[原租戶姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/注冊號：[原租戶聯(lián)系號碼/注冊號]聯(lián)系地質(zhì)：[原租戶聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[原租戶聯(lián)系方式]乙方轉(zhuǎn)租人：[轉(zhuǎn)租人姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/注冊號：[轉(zhuǎn)租人聯(lián)系號碼/注冊號]聯(lián)系地質(zhì)：[轉(zhuǎn)租人聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租人聯(lián)系方式]鑒于：甲方作為原租戶，與某房東簽訂了位于[店鋪地質(zhì)]的租賃合同，合同編號為[租賃合同編號]。甲方與乙方達(dá)成共識，希望將所租賃的咖啡店店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)承租原房東。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.店鋪轉(zhuǎn)租1.1甲方同意將位于[店鋪地質(zhì)]的咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意繼續(xù)承租該店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。1.2咖啡店店鋪的租金為每月人民幣[租金金額]元整￥[租金金額]。2.租賃期限2.1本次店鋪轉(zhuǎn)租的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.2乙方在租賃期限屆滿前十五天，應(yīng)向甲方書面表達(dá)是否續(xù)租意向。如果乙方選擇續(xù)租，則須與原房東重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.3甲方將向乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營資料和經(jīng)驗(yàn)，以便乙方成功經(jīng)營該咖啡店店鋪。3.租賃條款3.1乙方承諾按照甲方與原房東簽訂的租賃合同遵守所有租賃條款，并承擔(dān)原租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并承擔(dān)與店鋪運(yùn)營相關(guān)的所有費(fèi)用和稅費(fèi)。3.3乙方承諾以合法、透明的方式經(jīng)營店鋪，不從事任何違法活動，并遵守所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)。3.4乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。4.保證金與違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方繳納人民幣[保證金金額]元整￥[保證金金額]作為保證金。保證金將用于支付乙方在店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何未支付費(fèi)用或損失。4.2如果乙方在租賃期限內(nèi)違約或沒有按時支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)進(jìn)行扣除保證金的權(quán)利。4.3如果乙方?jīng)]有違約，保證金將在租賃期限結(jié)束后的[退還期限]內(nèi)返還給乙方，并扣除乙方店鋪經(jīng)營期間正?？鄢馁M(fèi)用。5.爭議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋適用法律。5.2在履行本協(xié)議過程中，如果發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方原租戶：___________