標準個人房屋租賃合同范本

第頁共頁標準個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋用途：居住4.租賃期限：起止日期（年月日）至（年月日）第二條租金及支付方式1.月租金為：人民幣元整，大寫：（金額大寫）2.付款方式：a)甲方收到乙方支付的押金后，須在租賃期開始前3個工作日內(nèi)收到首月租金，乙方將支付的租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。b)乙方每月應(yīng)在租賃期開始前3個工作日內(nèi)支付當月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三條使用及維護1.乙方在履行租賃義務(wù)期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)進行正常的居住活動。2.乙方履行以下義務(wù)：a)按時支付租金及使用水、電、燃氣等公用設(shè)施的費用。b)保持房屋清潔衛(wèi)生，按時處理垃圾。c)不得私自改裝、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。d)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。e)不得從事違法活動，不得使用該房屋從事商業(yè)活動。3.甲方履行以下義務(wù)：a)提供符合居住條件的房屋，并保證房屋沒有法律上的糾紛。b)維護屋內(nèi)公共設(shè)施的正常運行。c)協(xié)助解決乙方使用房屋過程中的問題和糾紛。d)如因甲方導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔相關(guān)責任。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方押金人民幣元整，用于保證乙方按合同約定支付租金及遵守合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)在租賃期滿并經(jīng)雙方確認租賃期履行完畢后的10個工作日內(nèi)，將乙方押金原額返還給乙方。第五條退租和解除合同1.乙方提前一個月通知甲方并辦理退租手續(xù)后，可以提前終止租賃合同，但不可擅自提前退租。2.乙方如需提前退租，應(yīng)按以下規(guī)定支付違約金：a)退租一個月前通知，在剩余租期內(nèi)支付相當于一個月租金的違約金。b)退租一個月以上但不滿3個月通知，乙方應(yīng)支付相當于兩個月租金的違約金。c)退租不滿一個月通知，乙方應(yīng)支付相當于三個月租金的違約金。3.如因房屋質(zhì)量問題或甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并請求返還已支付的房屋租金及押金。第六條違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金或未按時退還房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的3倍作為違約金。2.如甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)支付日租金的3倍作為違約金。第七條其他約定1.房屋內(nèi)禁止吸煙。2.嚴禁養(yǎng)寵物。3.若出現(xiàn)安全問題或緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。4.本合同附屬的附件共計____份，為合同不可分割的一部分。第八條爭議解決1.本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認方為有效。甲方（簽字）：