個(gè)人房屋租賃合同實(shí)用樣本

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同實(shí)用樣本個(gè)人房屋租賃合同合同編號：XXXXXX甲方（出租方）：（出租方名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方達(dá)成一致，就乙方租賃甲方房屋一事，特制定本合同，以資共同遵守，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，經(jīng)甲方出租人在自愿、平等、公平、互利的條件下簽署并蓋章，即具法律效力。第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，出租給乙方使用。1.2房屋的具體情況為（房屋的詳細(xì)描述，包括房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施等）。1.3租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第二條租金及付款方式2.1租金：每月人民幣（金額）元整（大寫：金額），于每月的（日期）前支付給甲方，共計(jì)租金為（金額）元整（大寫：金額）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租金支付日期前將租金匯至甲方銀行賬戶（賬戶信息），并提供匯款單據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，超過（逾期天數(shù)）天仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋的使用及維修3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。3.2乙方須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3乙方對于房屋及其設(shè)施的損壞、破壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋大修、維修費(fèi)用，但不包括因乙方個(gè)人原因造成的損壞及日常維護(hù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付人民幣（金額）元整（大寫：金額）作為房屋使用的保證金。4.2甲方應(yīng)在乙方歸還房屋時(shí)退還乙方保證金，但在如下情況下，甲方可在退還保證金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；（2）乙方在歸還房屋時(shí)有損壞、破壞或滅失房屋及其設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條合同終止與違約責(zé)任5.1在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方均應(yīng)提前（提前天數(shù)）天通知對方是否繼續(xù)租賃，如未提前通知，視為默認(rèn)繼續(xù)租賃。5.2甲、乙雙方不得擅自解除合同，如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同租金的百分之（百分比）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：（簽名）（日期）乙方（承租方）簽署：（簽名）