標準房屋租賃合同詳細版范文

第頁共頁標準房屋租賃合同詳細版范文房屋租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/個人姓名：住所/身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：住所/身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于________（具體地址）的房屋，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的該房屋進行居住。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，位于________（具體地址）。該房屋的具體面積為______平方米，戶型為______。該房屋的使用用途為居住用途。房屋內(nèi)設(shè)施包括______。（注明是否有家具、電器等）第二條租賃期限本次租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計租賃期為______個月。在租賃到期前，乙方如需繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月______（具體金額）的租金標準支付租金。租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方也可以選擇一次性支付全部租金。2.如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)向乙方按每天______%的違約金收取滯納金。第四條押金及管理費1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付______（具體金額）作為押金。在乙方租期屆滿、遷離房屋并交還房屋時，甲方根據(jù)實際情況將押金在______個工作日內(nèi)無息歸還給乙方。2.甲方在接受押金時，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)，并將押金存入______銀行作為保管。3.如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額：1）乙方未按時支付租金的；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施的；3）乙方對房屋造成損壞，甲方按照實際維修費用扣除相應(yīng)金額的；4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違反相應(yīng)法律法規(guī)的；5）其他雙方約定的扣除情況。第五條房屋的使用和維修1.乙方在租賃期間可以自由使用該房屋及其內(nèi)部設(shè)施，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將其用于違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋及其設(shè)施進行檢查和維修，保證房屋正常使用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。2.若甲方未向乙方提供居住條件符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并申請返還已支付的租金和押金。第七條爭議解決雙方因本租賃合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面的補充協(xié)議，具有相